Mieszkanie – Kraków, Dębniki

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 56 m²

Kraków, Dębniki

1 SypialniePiętro Parter

280 000 zł

5000 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Oferta sprzedaży mieszkania w systemie TBS (cesja partycypacji) Opis nieruchomości: • Lokal o powierzchni 56 m², usytuowany na parterze w budynku z 2001 roku, bez windy. • Składa się z: 2 pokoi oddzielnej kuchni łazienki przedpokoju pomieszczenia gospodarczego/garderoby • Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni ok. 16 m² (nie wliczony w metraż mieszkania). • Ekspozycja dwustronna: północ-południe. • Stan wykończenia: mieszkanie jest w większości puste, do własnej aranżacji. W pokojach na podłodze panele, w łazience i przedpokoju płytki, w schowku i kuchni linoleum. Okna PCV z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi. • Wyposażenie: lodówka, pralka, kuchenka (do wymiany). • W mieszkaniu wymaga remontu (np. wymiana paneli w dużym pokoju). Lokalizacja: • Kraków, ul. Drukarska, naprzeciwko kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. • Doskonała komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 3 minut (linie: 11, 17, 18, 52, 62, 578, 662). • Blisko tereny spacerowe Zakrzówek, centrum handlowe Atut (Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, Media Ekspert, Rossmann, Empik, Action), siłownia, restauracje, apteki, szkoły i przedszkola. • Do Wawelu ok. 15 minut tramwajem, na lotnisko samochodem w około 20 minut. • Planowana trasa metra (jeśli kiedykolwiek powstanie) - lokalizacja korzystna. Koszty: • Cena: 280 000 zł (w cenę wliczony wkład partycypacyjny i kaucja). • Czynsz do TBS: ok. 25 zł/m², czyli około 1 400 zł miesięcznie. • Opłaty za media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci): dodatkowo, w sezonie letnim ok. 1 800 zł, zimą około 2 200 zł. • Prąd płatny oddzielnie. • Wkład partycypacyjny oraz kaucja wliczone w cenę. Warunki zakupu: • Nabywca musi zostać zaakceptowany przez towarzystwo TBS - wymóg przedstawienia zaświadczenia o dochodach. • Preferowany dochód nabywcy nie może być zbyt niski. • Nabywca nie może posiadać innej nieruchomości w Krakowie. • Mieszkanie dostępne od zaraz. Dodatkowe informacje: • Brak gazu; ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPCE). • Parking dla mieszkańców przed blokiem - zazwyczaj dostępne miejsce. • Mieszkanie jest gotowe do przejęcia i własnej aranżacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 18277 mgr Paweł Szafraniec należy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - przynależność ta daje Państwu gwarancje że współpracujecie z wiarygodną, doświadczoną osobą która posiada odpowiednie kompetencje i umiejętności potrzebne do szybkiego i skutecznego przeprowadzania transakcji. Jeżeli posiadają Państwo nieruchomość na sprzedaż zapraszamy do kontaktu oraz darmowej konsultacji. Na konsultacji porozmawiamy o wycenie Państwa nieruchomości, najlepszej strategii marketingowej omówimy stan prawny oraz aktualną sytuacje na rynku nieruchomości. Zawsze indywidualnie podchodzimy do Państwa potrzeb i staramy się tak przeprowadzić transakcje aby spełniała ona Państwa oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu535-422-088

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

280 000 zł

Nieruchomosci Online

280 000 zł