Sprzedaż domu, 267 m², działka 2600 m²

Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski

4 Sypialnie

650 000 zł

2434 zł/m²

Wystawione 28 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nietuzinkowy dom z ogromnym potencjałem na dużej działce - Karniów, blisko Krakowa! Szukasz przestrzeni, oryginalnej bryły i miejsca, które możesz od podstaw zaaranżować według własnej wizji? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w spokojnej miejscowości Karniów, łączącą w sobie rzadko spotykany, niezwykle ciekawy układ pomieszczeń z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi. Kluczowe parametry nieruchomości Cena: 650 000 zł Powierzchnia całkowita: 267,5 m2 Powierzchnia użytkowa: 197,7 m2 Działka: 26 arów (2600 m2) O budynku - solidna baza do własnej aranżacji Dom znajduje się w stanie surowym, z wstawionymi oknami dwuszybowymi. Jest to niezwykle solidna konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego (grubość 25 cm). Wnętrze daje całkowicie "czystą kartę" przyszłemu właścicielowi: brak instalacji oraz wylewek na parterze to wbrew pozorom ogromny atut. Dzięki temu unikasz kosztownego kucia i możesz od zera rozprowadzić nowoczesne systemy (np. ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, smart home) dokładnie pod swój projekt. Parter (część dzienna i gospodarcza): Przestronny pokój dzienny (40,8 m2) Jasna kuchnia (11,4 m2) Gabinet / dodatkowy pokój (12,2 m2) Łazienka (4,7 m2) Komunikacja (15 m2) Kotłownia (4,9 m2) Duży, zintegrowany garaż (31,3 m2) Poddasze (strefa prywatna): Główna sypialnia (18,9 m2) z własną garderobą (5,3 m2) i wyjściem na balkon Pokój (16,8 m2) z prywatną garderobą (7 m2) Pokój (11,4 m2) Duża łazienka (5,9 m2) Dodatkowo pod budynkiem znajduje się piwnica, składająca się z trzech przestronnych pomieszczeń, idealnych na spiżarnię, warsztat czy strefę rekreacyjną. Działka - doskonała inwestycja Nieruchomość jest posadowiona na rozległej, 26-arowej działce, która w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny pod zabudowę jednorodzinną). Otwiera to przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne. Działka jest na tyle duża, że bez problemu można wydzielić jej tylną część i sprzedać z zyskiem, tworząc z zakupu tego domu świetną i bezpieczną inwestycję kapitału. Lokalizacja Karniów to cicha i spokojna miejscowość, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę życia. W bardzo bliskiej odległości znajduje się szkoła oraz przystanek komunikacji, a bliskość Krakowa sprawia, że dojazdy do pracy czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe. Zapraszam Cię do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości - przyjedź i zobacz na żywo przestrzeń, która czeka na Twoją wizję! Część zdjęć to wizualizacje - cena dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Daniel Bigda,533 11 44 22 S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

650 000 zł