Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 73 m²

Kobylniki

3 SypialniePiętro 2

529 000 zł

7250 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,97 m², położona przy ul. Kasztanowej 6B w Kobylnikach, w sąsiedztwie Kiekrza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i został przearanżowany na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jest gotowym rozwiązaniem dla inwestora zainteresowanego wynajmem dwóch oddzielnych lokali.Co istotne, obecny układ nie musi być docelowy – nieruchomość można ponownie połączyć i przywrócić pierwotny układ jednego mieszkania o powierzchni 72,97 m².Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 72,97 m²Obecny układ: 2 niezależne kawalerkiRok budowy: 2022Ogrzewanie miejskieKażda kawalerka posiada własną łazienkę i aneks kuchennyOddzielne wejścia do obu części z wewnętrznego korytarzaKuchnie w pełni wyposażoneMożliwość przywrócenia pierwotnego układu jednego mieszkaniaCałe wyposażenie kawalerek pozostaje w cenieObecny układ nieruchomości:Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich posiada:Pokój dzienny z częścią wypoczynkowąAneks kuchennyŁazienkęNiezależne wejście z wewnętrznego korytarzaAtuty nieruchomości:Dwie niezależne kawalerki — możliwość jednoczesnego wynajmowania dwóch oddzielnych przestrzeni i uzyskiwania dwóch źródeł przychodu z jednej nieruchomości.Gotowa inwestycja — obecny układ został przygotowany z myślą o wynajmie, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania kosztownej przebudowy przed rozpoczęciem najmu.Elastyczny układ — w przyszłości lokal można ponownie połączyć i przywrócić jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 72,97 m².Dwa niezależne wejścia — zapewniają prywatność najemcom i umożliwiają swobodne funkcjonowanie obu kawalerek.W pełni wyposażone kuchnie — pozwalają na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania.Budynek z 2022 roku — nowoczesne budownictwo zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania.Ogrzewanie miejskie — wygodne i bezobsługowe rozwiązanie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do Poznania oraz okolicznych miejscowości.Dogodny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania ułatwia komunikację z miastem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i dla osoby, która w przyszłości chciałaby przywrócić pierwotny układ jednego dużego mieszkania.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

529 000 zł