Sprzedaż działki, 2295 m²

Siestrzeń

413 000 zł

180 zł/m²

Wystawione 16 sie 2026

O tej ofercie

NIE POBIERAM WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO! Twój nowy dom w zielonym sercu Siestrzeni – idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Marzysz o przestrzeni, komforcie i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta prywatna działka w Siestrzeni spełni Twoje marzenia. LOKALIZACJA: Siestrzeń, ul. Nad Lasem, gmina Żabia Wola , powiat Grodzisk Mazowiecki, 32 km do Centrum Warszawy ATUTY DZIAŁKI: Świetna lokalizacja – tylko 400 metrów od trasy S8 bliskość węzła trasy S8 w Siestrzeniu 1 km. We wsi Siestrzeń znajduje się węzeł na drodze ekspresowej S8 umożliwiający szybki wjazd na trasę w kierunku Warszawy lub Katowic. Tylko 32 km od Centrum Warszawy. Działka znajduje się w odległości 400 metrów w linii prostej do trasy S8 (Aleja Katowicka). Od trasy oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. Media przy działce – gotowość do budowy! Dostępne media: Woda – dostęp w drodze Prąd – dostęp w drodze Gaz– dostęp w drodze Aktualnie energia elektryczna, znajduje się w drodze przy ulicy Śródpolnej. Przy obydwu pozostałych do zakupu działkach jest już wybudowany wodociąg. Przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo trzeba wybudować w własnym zakresie. Przestrzeń i swoboda – działki częściowo porośnięte sosnowym lasem znajdują się na terenie przeznaczonym pod budowę kameralnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Działka jest zalesiona w przeważającej części drzewami iglastymi. Od trasy S8 oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Dojazd ulicą asfaltową, a następnie szeroką drogą utwardzoną (ul. Śródpolna). Bezpośredni dojazd do działki umożliwi wytyczona droga wewnętrzna. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem zakłada zabudowę rekreacyjną. W praktyce umożliwia budowę dużego domu o wielkości do 15% powierzchni działki. Wysokość domu bez ograniczeń do 1,5 kondygnacji. Na sprzedaż jedna z 2 pozostałych działek: 140506_2.0029.66/12 - nr.9 na grafice, powierzchnia 2296 m2 140506_2.0029.66/6 - nr. 10 na grafice, powierzchnia 2295 m2 Podana cena dotyczy najtańszej działki o powierzchni 2000 m2. W przypadku dwóch pozostałych działek należy przemnożyć powierzchnię przez cenę 185 zł/m2. Na sprzedaż jest jedynie jedna z trzech wskazanych wyżej działek. Nie ma możliwości zakupu dwóch lub trzech działek. Zielone otoczenie – las i pola, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna ZAPLECZE ADMINISTRACYJNE: Niezbędne zaplecze administracyjno-edukacyjno-sportowe znajduje się w odległości 15 minut jazdy samochodem. Stolicą powiatu jest 40 tysięczne miasto Grodzisk Mazowiecki gdzie znajdują się Urząd Miejsko-Gminny oraz siedziba Starostwa Grodziskiego z pełnym zapleczem administracyjno – edukacyjnym. Infrastruktura bogactwo możliwości wokół! MIEJSCA PRACY – w pobliżu swoje siedziby/oddziały mają międzynarodowe firmy m.in. DB Schenker oddział Warszawa 6 km 10’ Schüco 2 km 4’ Volvo Truck Centrum Młochów 5 km 8’ Legia Training Center 2 km 7’ CH Janki IKEA 17 km 16’ Centralny Port Komunikacyjny w Baranowie około 25 km 30’ EDUKACJA: Najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w odległości 10 minut jazdy samochodem! Żłobek i Przedszkole, Żabia Wola 5 km 7’ Szkoła Podstawowa Józefina 7 km 7’ Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim Rozwój i edukacja– dla dorosłej młodzieży pełna oferta edukacyjno-zawodowa znajduje się w Warszawie oddalonej od Siestrzenia 32 kilometry Zabawa Rekreacja i rozwój Termy Mszczonów 20 km 15’ Suntago Zespół Basenów 25 km 22’ Ośrodek Sportu i Rekreacji Żabia Wola Dom Kultury Żabia Wola Pełna infrastruktura sportowa znajduje się w najbliższych ośrodkach w Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki, Nadarzyn i Warszawa Komunikacja w Siestrzeniu – połączona wygoda i mobilność! Siestrzeń to miejsce, które oferuje niezrównany komfort komunikacyjny Trasa S8 w odległości zaledwie 400 metrów! • Bezproblemowy i szybki dostęp do Warszawy – dojazd do centrum około 30 minut . • Doskonałe połączenie z miastami regionu: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki Komunikacja publiczna: • W pobliżu kilka linii autobusowych , • Bliskość stacji kolejowych w Grodzisku Mazowieckim – szybkie połączenie do Warszawy i dalej w głąb Polski Bliskość lotniska: • Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie 30’ • Dojazd do Centralnego Portu Komunikacyjnego 30’ Węzły komunikacyjne w okolicy: • Węzeł Siestrzeń– 1 kilometr • Dogodny dojazd do autostrady A2, co zapewnia połączenie w ruchu zachodnim Polski • przystanek autobusowy PKS Siestrzeń Linie 32,33,63, Siestrzeń Rozalińska dojazd do Alei Krakowskiej parkuj + Jedź. Cena działki zawiera podatek VAT, dzięki czemu kupując oszczędzasz 2% na podatku PCC. Na wszystkie działki właściciel podpisał umowy z operatorem energetycznym (PGE). Przyłączenie planowane jest na grudzień 2026r. W przygotowaniu jest wykonanie wodociągu w drodze wewnętrznej (bez przyłączy do poszczególnych działek). Termin budowy zaplanowany na czerwiec 2026r. Aby pobrać uchwałę o miejscowym planie zagospodarowania należy kliknąć przycisk 'SPACER WIRTUALNY' na głównej grafice w ogłoszeniu. Gotowy na nowy początek? Zapraszam do kontaktu Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-101-GS-CITY/2/14Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki2 295 m²

Cena za m²180 zł/m²

GminaSiestrzeń

Wystawiono na

Gratka

413 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2378 zł/mies

Wkład własny20 % · 82 600 zł

82 600 złkredyt 330 400 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty713 256 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026