Sprzedaż domu, 610 m², działka 3 m²

Stok, powiat radzyński

1 500 000 zł

2459 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość w centrum miejscowości Żyłki (21-308), położoną na działce o powierzchni 32 ar. To propozycja dla rodziny szukającej wygodnego domu z dużym ogrodem, a także dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z przestrzenią do prowadzenia działalności. Na posesji znajduje się wykończony dom o powierzchni 150 m² oraz około 460 m² zabudowań magazynowych, gospodarczych i garażowych. Układ nieruchomości daje szerokie możliwości wykorzystania — na potrzeby własne, magazynowanie, warsztat lub działalność usługową, zależnie od jej charakteru i wymaganych formalności. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom z 1986 roku, wykończony w wysokim standardzie, po termomodernizacji, z oknami PCV. Funkcjonalny układ obejmuje przestrzeń dzienną na parterze i cztery sypialnie na piętrze. Parter: • wiatrołap, • kuchnia z jadalnią, • salon, • łazienka z prysznicem, • pralnia, • kotłownia, • bezpośrednie przejście do lewej hali. Piętro: • cztery sypialnie, • łazienka z wanną, • garderoba. OGRÓD I PODWÓRKO Przed domem znajduje się duży, piękny ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu — przestrzeń do wypoczynku. Główna część podwórka jest wyłożona kostką. OKOŁO 460 M² ZABUDOWAŃ — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM 1. Lewa hala murowana — około 83 m² Ogrzewana, z ocieploną ścianą zewnętrzną oraz wejściami z domu i podwórka. Obecna wysokość wynosi 2,77 m. Ocieplony, obniżony sufit można usunąć, przywracając pierwotną wysokość 3,70 m. 2. Prawa hala murowana — około 83 m² Wysokość 3,70 m, wejście od strony wiaty. 3. Zamykana wiata murowana — około 140 m² Wyposażona w cztery duże, dwuskrzydłowe drzwi, zapewniające wygodny dostęp do wnętrza. 4. Przybudówka murowana — około 47 m² 5. Murowany budynek garażowy z trzema garażami: • lewy — około 25 m², brama rolowana sterowana pilotem, • środkowy — około 30 m², duża brama rolowana sterowana pilotem oraz kanał, • prawy — około 54 m², duże przeszklone drzwi umożliwiające wjazd samochodem, dwa okna oraz płytki na podłodze. Obecnie na nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Dostępna przestrzeń pozwala zaplanować jej wykorzystanie zgodnie z własnymi potrzebami. OGRZEWANIE I MEDIA • Ogrzewanie gazowe: piec i zbiornik na gaz zainstalowane w 2025 roku. • Dodatkowy piec na węgiel jako alternatywne źródło ogrzewania. • Kolektory słoneczne do podgrzewania wody. • Woda z wodociągu. • Szambo ekologiczne. • Prąd trójfazowy („siła”). LOKALIZACJA I DOJAZD Nieruchomość znajduje się w centrum Żyłek, między Łukowem a Radzyniem Podlaskim. • Łuków — około 15 km. • Radzyń Podlaski — około 15 km. • Droga krajowa nr 63 na trasie Łuków–Radzyń Podlaski — około 3,5 km. Dojazd do DK63 prowadzi świeżo wyremontowaną drogą powiatową nr 1206L. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 38 ar, zabudowanej murowanym domem oraz murowaną stodołą. Łączna powierzchnia obu działek wynosiłaby 70 ar. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację — na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń, standard domu i możliwości wykorzystania całej nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 500 000 zł