Wynajem lokalu użytkowego, 85 m²
Warszawa, Stare Włochy, Włochy
2965 zł/mies.
35 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia biuro o pow. ok 85 m 2 , w pofabrycznym i zrewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny ,szybkie łącza internetowe .
Dostępna powierzchnia na poziomie-1 .
Dwie windy towarowe , dojazd wózka z paletą euro od parteru i strefy dostaw, do wnętrza lokalu .
Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny . )
Doskonała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkołę .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . W tym w nocy i w dni ustawowo wolne .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo windy towarowe .(udźwig 1600 kg , szerokie, dwudrzwiowe , głębokie , wys. ok 2 m )
Powierzchnia w kształcie zbliżonym do regularnego prostokąta . Wysokość 2,5 m .
Możliwość skorzystania z recepcji z obsługą i poczekalnią .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa/wyprana wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 8 -10 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja .
Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu restauracja ,barek , siłownia .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa85 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.