Sprzedaż lokalu użytkowego, 108 m²

Chemnitz, Kaßberg

412 139 zł

3818 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

108 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Willkommen auf dem Kaßberg – dem schönsten Stadtteil von Chemnitz! Wir freuen uns, Ihnen diese praktische und vielseitig nutzbare Lagerbox hier auf dem Kaßberg in Chemnitz präsentieren zu dürfen. # Objektbeschreibung Diese moderne Lagerfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Gebäudes auf dem Kaßberg in Chemnitz. Die Einheit wurde Ende 2024 vollständig renoviert. Auf einer Fläche von 108 m² stehen Ihnen 18 neu errichtete Lagerboxen in Größen von 1,5 m² bis 7 m² zur Verfügung, die optimalen Raum für die sichere Aufbewahrung von Waren, Akten, Möbeln oder sonstigem Inventar bieten. Die gesamte Gewerbeeinheit wurde umfassend modernisiert – inklusive neuer Trockenbauwände, Elektroinstallationen und einer professionellen Trockenlegung – um optimale Lagerbedingungen zu gewährleisten. Die Boxen befinden sich derzeit im Vermietungsprozess und werden nach vollständiger Vermietung vorraussichtlich ca. 700,00 € Kaltmiete einbringen. # Ausstattung und Merkmale * Fläche gesamt: 108 m² * Anzahl Lagerboxen: 18 * Zustand: Frisch renoviert * Sicherheit: Abschließbare Boxen * Neu instalierte Elektroanlage * Flexible Nutzung: Ideal für Möbellagerung, Akten, Waren, Archivierung etc. * Bequemer Zugang über seperaten Treppeneingang # Lagebeschreibung Der Kaßberg gehört zu den beliebtesten und architektonisch schönsten Stadtteilen von Chemnitz. Mit seinen prunkvollen Gründer- und Jugendstilbauten ist er nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein begehrter Standort für Wohnen und Gewerbe. Dank seiner zentralen Lage ist der Kaßberg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehersmitteln ausgezeichnet erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café's und Dienstleister, die den Stadtteil besonders attraktiv machen - und nicht zuletzt die Nachfrage nach extra Stauraum stetig steigen lassen. Ob historisches Flair, eine lebendige Nachbarschaft oder eine optimale Infrastruktur - der Kaßberg vereint Tradition mit Moderne und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen in Chemnitz. # Sonstiges Die Provision wird nach notarieller Beurkundung fällig und beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieser Betrag gilt sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer gleichermaßen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – per Nachricht oder telefonisch, ganz nach Ihrem Wunsch.Pokaż więcej