Wynajem lokalu użytkowego, 1628 m²

Wróblew

55 000 zł/mies.

34 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu. Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi. Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw. Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym. Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność. Wymiary hali: 9,37m wysokości, 54,24m długości, 30,0m szerokości. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy. Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie. Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety. SPECYFIKACJA BUDYNKU: Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego. Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych. Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów. Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw Parametry regału: nośność gniazda- 3x750 kg, nośność kolumny- 4500 kg Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy. Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości+48796 719 378 j.jezierska@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon