Wynajem lokalu użytkowego, 99 m²

166 Strużańska, Rembelszczyzna

9498 zł/mies.

96 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Rembelszczyzna, 20 km od centrum Warszawy, przy granicy z Białołęką. WIDOCZNOŚĆ, KTÓREJ NIE KUPISZ REKLAMĄ - 50 000 aut dziennie na głównych ulicach przy lokalu to ruch, jaki niejeden billboard widzi w tydzień - Dwie przeszklone ściany: witryna od ul. Strużańskiej (DW632) i druga ekspozycja od strony parkingu - Wjazd i wyjazd na obie drogi (DW632 i DW633) - klient dojeżdża z dowolnego kierunku bez kombinowania - Ścieżka rowerowa tuż przy budynku to dodatkowy ruch pieszy i rowerowy BUDYNEK, KTÓRY SAM SIĘ REKLAMUJE - Nowoczesna architektura wyróżniająca się na tle całej okolicy w gminie Nieporęt - 99 m2 na parterze, stan pod klucz: gres, białe ściany, klimatyzacja, ogrzewanie gaz + WC - Przestronny parking na kilkadziesiąt aut GOTOWA BAZA KLIENTÓW W PROMIENIU KILKU MINUT - Sąsiedztwo: supermarket (czynny również w niedziele), Niepubliczna Szkoła Podstawowa, butik z odzieżą premium, salon urody, pralnia chemiczna, agent ubezpieczeń, spedycja i transport, studio ruchu i zdrowia. - Firmy 1-2 km: Bericap Polska, Lantmannen Unibake Poland, Amonno - setki pracowników korzystających z usług w okolicy każdego dnia - Osiedla 1-3 km: Regaty, Grabina, Przedwiośnie, Głogi, liczne zabudowania domów jednorodzinnych - stali, lokalni klienci. Supermarket czynny w niedzielę przyciąga również klientów z dalszych okolic. DLA KOGO Punkt usługowy, gabinet (medyczny, fizjoterapia, stomatologia), showroom, biuro obsługi klienta, kawiarnia, butik, salon masażu, centrum terapii dziecka (logopeda, integracja sensoryczna, psycholog) w pobliżu dużo szkół, przedszkoli i żłóbków - miejsce robi połowę roboty za Ciebie. WARUNKI NAJMU 78 zł netto/m2 (95,94 zł brutto/m2) = 9498 zł brutto/mies. za 99 m2 + media wg zużycia + podatek od nieruchomości. Z mojej strony pokrywam podatek od gruntu za parking. NAJEMCA NIE PŁACI. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni. Więcej szczegółów: 602636389 | 608619996 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nie zwlekaj i umów się już dziś na wizytację.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

9498 zł/mies.