Mieszkanie – Wrocław, Trójkąt, Przedmieście Oławskie

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 80 m²

Wrocław, Trójkąt, Przedmieście Oławskie

2 Sypialnie1 Łazienki

935 000 zł

11 631 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, dwustronnym układem oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń przekraczającą 3 metry. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania antresoli, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, a także ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem. Duży metraż, wysokie pomieszczenia i możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni na antresoli dają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek zachowuje charakter przedwojennej kamienicy, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. Mieszkanie jest dwustronne i posiada ekspozycję północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza. Na łączną powierzchnię 80,39 m² składają się: -przestronny pokój dzienny, -drugi pokój, -oddzielna kuchnia z jadalnią, -pomieszczenie gospodarcze / garderoba, -przedpokój. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry. Dzięki temu wnętrza zyskują charakterystyczną dla kamienic przestronność, a dodatkowo pojawia się możliwość wykonania antresoli, która może stworzyć dodatkową strefę do spania, pracy lub przechowywania. Funkcjonalnym rozwiązaniem jest oddzielna kuchnia połączona z jadalnią, która pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję garderoby, schowka lub zaplecza gospodarczego. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na ulicy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Lokalizacja: -Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 9, 16, 17, 18, 19)- 4 min pieszo, liczne przystanki autobusowe (linie: 114, 120, 250, 810+81)- 2 min pieszo oraz Dworzec Główny PKP- 10 min pieszo, -Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Delikatesy Spożywcze- 4 min pieszo, Blumiś- 5 min pieszo, Biedronka – ok. 5 min pieszo, Galeria Dominikańska- 10 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min pieszo, Pasaż Grunwaldzki- ok. 5 min autem, -Edukacja: Przedszkole nr 35- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 63- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 10 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 - 10 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Kampus Grunwaldzki- 10 min autem, -Tereny zielone: Bastion Sakwowy- 5 min pieszo, Park Juliusza Słowackiego- 10 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- ok. 5 min autem, -Centrum- 10 minut autem. Zapraszam na prezentację! Kamila Matuszczak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

935 000 zł

Gratka

935 000 zł