Sprzedaż działki, 1000 m²

Korzenna, Janczowa

120 000 zł

120 zł/m²

Wystawione 13 paź 2026

O tej ofercie

Przedmiotem oferty jest 8 działek budowlanych o powierzchniach od 10 do 27,71 ara, położonych w miejscowości Janczowa (przysiółek Ulesie, gmina Korzenna, powiat nowosądecki). Działki mają kształt zbliżony do prostokąta, np. działki 10-arowe mają wymiary ok. 30 x 35 m, co ułatwia zaprojektowanie domu i zagospodarowanie terenu. Teren leży na lekkim stoku, jest otwarty i dobrze nasłoneczniony, a okolica jest spokojna, otoczona polami i zabudową jednorodzinną. Dostępne działki: 99/1: 27,71 ara 99/2: 12 ar (ok. 38 x 32 m) 99/3: 11 ar (ok. 34 x 32 m) 99/4: 10 ar (ok. 30 x 35 m) 99/5: 10 ar (ok. 30 x 35 m) 99/6: 10 ar (ok. 30 x 35 m) 99/7: 12 ar (ok. 35 x 35 m) 99/8: 15 ar Przeznaczenie: dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN). Decyzja dopuszcza budowę jednego budynku mieszkalnego na każdej działce (do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia) oraz opcjonalnie wolnostojącego garażu. Media:Energia elektryczna: dostępna sieć niskiego napięcia, wydano informację o możliwości przyłączenia (TAURON). Gaz: przez działkę 99/2 przebiega sieć gazowa, wydano warunki przyłączenia do sieci gazowej (PSG). Przyłącze dla większości działek będzie możliwe w niewielkiej odległości od granicy. Woda: z własnej studni. Ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia. Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej Zasady zabudowy (z decyzji WZ): dach dwuspadowy o nachyleniu 30–45°, wysokość budynku mieszkalnego do 12 m, zabudowa do 16% powierzchni działki, min. 60% powierzchni biologicznie czynnej, linia zabudowy 6 m od krawędzi jezdni. Okolica: teren położony poza strefami zagrożenia powodzią i osuwaniem się mas ziemnych, bez ograniczeń wynikających z ochrony przyrody czy konserwatorskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny rolne. Szkoła podstawowa w odległości 1,9 km. Cena: 10 ar: 120 000 zł 11 ar: 130 000 zł 12 ar: 140 000 zł 15 ar: 170 000 zł Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń i hipotek Działki idealne dla osób szukających spokoju, przestrzeni i widoków w malowniczej części Małopolski. Istnieje możliwość połączenia sąsiednich działek w większą nieruchomość. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

120 000 zł