1 of 26
Sprzedaż lokalu użytkowego, 350 m²
Warszawa
5 778 837 Kč
16 513 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
350 m²
Area
About this listing
Oferuję na sprzedaż (odstąpienie) dobrze funkcjonujący aparthotel, zlokalizowany w atrakcyjnej części Śródmieścia-Woli, blisko centrum oraz Muzeum Polin.
Aparthotel składa się z 15 pokoi, każdy z własną łazienką, wyposażonych w klimatyzację i telewizory. Posiadamy w budynku własną pralnię. Cały lokal ma powierzchnię 350 m² i jest dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest parking na trzy samochody (opłata 100 zł netto za miejsce).
INFORMACJE O OBIEKCIE:
- 15 pokoi z łazienkami
- Powierzchnia: 350 m²
- Lokalizacja: Śródmieście-Wola, Warszawa
- Bliskość atrakcji: zaledwie 2 km od Starego Miasta
- Parking: 3 miejsca
- Umowa dzierżawy z możliwością przedłużenia
- Możliwość zamontowania fotowoltaiki na dachu, co może obniżyć koszty operacyjne
TECHNOLOGIA I REZERWACJE:
Aparthotel jest zarządzany przy użyciu zaawansowanego systemu Profitroom, który integruje rezerwacje z kanałów takich jak Booking.com oraz bezpośrednio z naszej strony internetowej www.candyapartments.com.
DODATKOWE USŁUGI:
- Śniadania dostarczane przez firmę cateringową, co generuje dodatkowe przychody.
- Profesjonalnie przeszkolony personel.
FINANSE:
- Średni miesięczny przychód brutto: 85 000 zł
- Roczny zysk netto: 496 500 zł
- Cena sprzedaży: 990 000 zł netto
Hotel funkcjonuje od prawie 4 lat, z możliwością zmiany systemu ogrzewania z miejskiego na gazowe. Woda wliczona w umowę dzierżawy. Dokumentacja finansowa dostępna do wglądu na życzenie.
Zainteresowanych proszę o kontakt. Jeżeli nie będę odbierać, proszę o SMS-a.
Key Stats
Floor Area350 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5699 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
198 000 zł792 000 zł loan
Total repayable1 709 743 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.