Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Śródmieście Warszawa

Sprzedaż lokalu użytkowego, 350 m²

Warszawa, Żelazna Brama, Śródmieście

990 000 zł

2829 zł/m²

Wystawione 18 kwi 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż (odstąpienie) dobrze funkcjonujący aparthotel, zlokalizowany w atrakcyjnej części Śródmieścia-Woli, blisko centrum oraz Muzeum Polin. Aparthotel składa się z 15 pokoi, każdy z własną łazienką, wyposażonych w klimatyzację i telewizory. Posiadamy w budynku własną pralnię. Cały lokal ma powierzchnię 350 m² i jest dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest parking na trzy samochody (opłata 100 zł netto za miejsce). INFORMACJE O OBIEKCIE: - 15 pokoi z łazienkami - Powierzchnia: 350 m² - Lokalizacja: Śródmieście-Wola, Warszawa - Bliskość atrakcji: zaledwie 2 km od Starego Miasta - Parking: 3 miejsca - Umowa dzierżawy z możliwością przedłużenia - Możliwość zamontowania fotowoltaiki na dachu, co może obniżyć koszty operacyjne TECHNOLOGIA I REZERWACJE: Aparthotel jest zarządzany przy użyciu zaawansowanego systemu Profitroom, który integruje rezerwacje z kanałów takich jak Booking.com oraz bezpośrednio z naszej strony internetowej www.candyapartments.com. DODATKOWE USŁUGI: - Śniadania dostarczane przez firmę cateringową, co generuje dodatkowe przychody. - Profesjonalnie przeszkolony personel. FINANSE: - Średni miesięczny przychód brutto: 85 000 zł - Roczny zysk netto: 496 500 zł - Cena sprzedaży: 990 000 zł netto Hotel funkcjonuje od prawie 4 lat, z możliwością zmiany systemu ogrzewania z miejskiego na gazowe. Woda wliczona w umowę dzierżawy. Dokumentacja finansowa dostępna do wglądu na życzenie. Zainteresowanych proszę o kontakt. Jeżeli nie będę odbierać, proszę o SMS-a.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

990 000 zł