Sprzedaż domu, 143 m², działka 350 m²
Lesznowola
1 245 000 zł
8679 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
AI ESTATE ONE prezentuje na sprzedaż nowoczesny segment w Marysinie, wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu, a jako skrajny segment oferuje największy ogród o powierzchni 250 m².
DOM
Segment ma 143,45 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi, garderobę, 2 łazienki, WC, garaż oraz 2 miejsca naziemne i został rozplanowany na trzech poziomach.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, komunikacja oraz wejście do garażu.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można wykorzystać jako pokój, miejsce do pracy, przechowywania lub strefę hobby.
WYKOŃCZENIE SEGMENTU
Część zdjęć w ogłoszeniu przedstawia wizualizacje wnętrz i ma charakter poglądowy.
Na parterze w komunikacji oraz salonie z aneksem kuchennym zastosowano panele winylowe o klasie ścieralności 33, natomiast w holu i toalecie – płytki. W toalecie wykonano zabudowę WC ze stelażem Geberit, umywalkę oraz przygotowano przyłącza pod pralkę i prysznic. Dodatkowo docieplono drzwi garażowe.
Na piętrze zastosowano panele laminowane AC5, natomiast w obu łazienkach – płytki. Łazienka przy sypialni master została wyposażona w kabinę prysznicową oraz zabudowę Geberit, a druga łazienka w wannę i zabudowę Geberit.
Na poddaszu położono takie same panele laminowane AC5. Poddasze zostało dodatkowo docieplone ponad standard deweloperski – na skosach zastosowano 10 cm wełny mineralnej oraz na końcach skosów. W poziomej części przy połaci dachowej znajduje się 15 cm styropianu pomiędzy krokwiami oraz dodatkowe 15 cm wełny mineralnej na całej powierzchni poziomej. Ścianki pionowe posiadają 5 cm styropianu. Całość zabudowano płytami kartonowo-gipsowymi, a dla poprawy akustyki zastosowano kasetony ograniczające pogłos.
Betonowe schody pomiędzy kondygnacjami wykończono lakierowanymi nakładkami drewnianymi.
DODATKOWE WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
W całym segmencie znajduje się rekuperacja oraz klimatyzacja Mitsubishi na każdym poziomie.
Nieruchomość wyposażona jest również w wideodomofon oraz zewnętrzny monitoring CCTV obejmujący 4 kamery.
OGRÓD
Dzięki położeniu na końcu zabudowy segmentowej nieruchomość posiada większy ogród o powierzchni około 250 m².
LOKALIZACJA
Zielone i spokojne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a sąsiedztwo otwartych terenów i pól daje poczucie przestrzeni i wyciszenia. Jednocześnie w zaledwie kilkanaście minut samochodem można dotrzeć do trzech dużych centrów handlowych: Centrum Mody w Wólce Kosowskiej, Centrum Handlowego Janki oraz Centrum Mody Nadarzyn.
W promieniu około 2–5 km znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła, liceum, centrum handlowe, sklepy, park, plac zabaw, przychodnia oraz apteka.
KOMUNIKACJA
- 1 km do przystanku autobusowego
- dojazd autobusem do Al. Krakowskiej
- ok. 10 minut samochodem do trasy szybkiego ruchu
INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość stanowi odrębną własność. Księga wieczysta nie jest obciążona hipoteką ani innymi obciążeniami.
Segment wymaga jeszcze częściowego wykończenia, co daje możliwość dopasowania pozostałych elementów wnętrza do własnych potrzeb i stylu.
To propozycja dla osób szukających domu w spokojnym, zacisznym miejscu, z dużym prywatnym ogrodem i dobrze zaplanowaną przestrzenią na trzech poziomach.
Zapraszam do kontaktu:
Marta Pepłońska
500 339 101
m.peplonska@
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 272-DS-A8FYbdnXfO/7/3Pokaż więcej
Co w cenie
Garaż
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa143.45 m²
Powierzchnia działki350 m²
Sypialnie4
Łazienki2
BudowaBeton
StanDobry
Rok budowy2025
OgrzewaniePompa ciepła
Wystawiono na
MP
Marta Pepłońska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7167 zł/mies
Wkład własny20 % · 249 000 zł
249 000 złkredyt 996 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 150 131 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026