Mieszkanie – Bydgoszcz

Sprzedaż mieszkania, 36 m²

Bydgoszcz

Piętro 3 / 4

369 000 zł

10 250 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz nowego mieszkania w Bydgoszczy, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Zależy Ci na dużej kawalerce z balkonem, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko centrum miasta? A może szukasz mieszkania inwestycyjnego w Bydgoszczy, które wykończysz pod wynajem zgodnie z oczekiwaniami przyszłych najemców? Na sprzedaż kawalerka o powierzchni około 36 m², położona na 3. piętrze budynku przy ul. Kościuszki 44 w Bydgoszczy. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel nie płaci za cudze pomysły aranżacyjne i może od początku zdecydować o charakterze wnętrza. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia około 36 m² daje znacznie większe możliwości niż w przypadku typowej niewielkiej kawalerki. Obecny układ obejmuje: • przestronną strefę dzienną z miejscem na aneks kuchenny, • wydzieloną przestrzeń na łazienkę – około 7 m², • miejsce na funkcjonalną strefę wejściową, • duży balkon o powierzchni około 5,6 m². Największe pomieszczenie ma około 29,4 m², co daje dużą swobodę podczas projektowania mieszkania. Można stworzyć tutaj wygodny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą oraz dobrze zaplanowaną strefą wypoczynku i snu. DUŻY BALKON I ŚWIATŁO Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni około 5,6 m². Szerokie przeszklenie prowadzące na balkon zapewnia dużą ilość naturalnego światła i optycznie powiększa wnętrze. Balkon jest na tyle duży, że po jego urządzeniu może stać się dodatkową przestrzenią wypoczynkową – z miejscem na stolik, krzesła czy rośliny. STAN DEWELOPERSKI – URZĄDŹ PO SWOJEMU Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. To rozwiązanie szczególnie dla osób, które nie chcą kupować gotowego mieszkania i później ponownie wydawać pieniędzy na zmianę podłóg, kuchni czy łazienki. Tutaj aranżację zaczynasz praktycznie od czystej kartki. Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby oznacza to możliwość dopasowania każdego elementu do siebie. Dla inwestora – możliwość wykończenia lokalu w standardzie odpowiadającym aktualnym oczekiwaniom rynku najmu. KOŚCIUSZKI 44 – BYDGOSZCZ Lokalizacja przy ul. Kościuszki 44 w Bydgoszczy to propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet miejskiego życia i mieć łatwy dostęp do centrum. To również lokalizacja, którą warto rozważyć przy zakupie mieszkania pod wynajem w Bydgoszczy – niewielki metraż, funkcjonalny układ, balkon i miejski charakter nieruchomości tworzą zestaw cech poszukiwanych przez wielu najemców. DLA KOGO? Dla singla lub pary – jeśli szukacie pierwszego mieszkania w Bydgoszczy i chcecie urządzić je całkowicie po swojemu. Dla inwestora – jeśli interesuje Cię kawalerka w Bydgoszczy przeznaczona pod wynajem długoterminowy. Dla rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka – jako alternatywa dla wieloletniego wynajmowania mieszkania podczas nauki czy rozpoczęcia pracy w Bydgoszczy. MOIM ZDANIEM Jako pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy zwróciłbym tutaj uwagę przede wszystkim na powierzchnię. Około 36 m² w przypadku kawalerki daje zupełnie inne możliwości aranżacyjne niż lokale mające 20–25 m². Drugim mocnym punktem jest balkon. Przy mieszkaniu jednopokojowym dodatkowe 5,6 m² przestrzeni zewnętrznej i duże przeszklenie naprawdę wpływają na komfort korzystania z lokalu. Stan deweloperski traktowałbym tutaj jako zaletę – przyszły właściciel sam zdecyduje, czy stworzyć bardziej reprezentacyjne mieszkanie dla siebie, czy funkcjonalny lokal przygotowany z myślą o wynajmie. NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA Gdzie znajduje się mieszkanie? Bydgoszcz, ul. Kościuszki 44. Ile metrów ma mieszkanie? Około 36 m². Na którym piętrze znajduje się lokal? Na 3. piętrze. Czy mieszkanie posiada balkon? Tak. Balkon ma około 5,6 m². W jakim stanie jest mieszkanie? Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim i wymaga wykończenia. Czy mieszkanie nadaje się pod inwestycję? Tak. Ze względu na metraż, układ, balkon i lokalizację może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem w Bydgoszczy. Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru po nieruchomości. Dzięki temu jeszcze przed prezentacją możesz dokładnie zobaczyć układ mieszkania i ocenić jego możliwości aranżacyjne. Paweł Sujkowski 577008933 pośrednik nieruchomości Bydgoszcz | agent nieruchomości Bydgoszcz Grupa Simple / Simple Dom Pomagam właścicielom skutecznie sprzedawać mieszkania i domy w Bydgoszczy oraz okolicach. Profesjonalna prezentacja nieruchomości, film, wirtualny spacer, marketing oraz odpowiednie przygotowanie oferty to elementy, które wykorzystuję w sprzedaży nieruchomości na bydgoskim rynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

369 000 zł

Nieruchomosci Online

369 000 zł

Morizon

369 000 zł