Sprzedaż działki, 1 m²
Lublin, Węglinek, Węglin Południowy
476 000 zł
476 000 zł/m²
Wystawione 14 sie 2026
O tej ofercie
W SKRÓCIE: Działka budowlano-usługowa w Lublinie przy ul. Folwarcznej. Powierzchnia: 1 448 m². Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atuty: regularny prostokątny kształt, spokojna okolica, dobry dojazd do al. Kraśnickiej i al. Jana Pawła II. Media: woda, gaz, prąd oraz kanalizacja w oparciu o miejską sieć. Cena: 476 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna Powierzchnia: 1 448 m² Wymiary: ok. 29 m x 50 m Kształt: prostokąt Dojazd: czwarta linia zabudowy od drogi szutrowej Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja w oparciu o miejską sieć, do czasu realizacji dopuszczalne zbiorniki bezodpływowe MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1U/MN Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 476 000 zł Cena za m²: 329 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Możliwość zabudowy: lokalizacja funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% przy funkcji mieszkaniowej lub 30% przy wyłącznej funkcji usługowej Intensywność zabudowy: do 1,2 Wysokość zabudowy: do 10 m, do II kondygnacji nadziemnych Dach: przy dachu stromym 30°–45° dopuszcza się poddasze użytkowe jako trzecią kondygnację OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-usługową o powierzchni 1 448 m², położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodne połączenie z kluczowymi arteriami miasta, takimi jak al. Kraśnicka oraz al. Jana Pawła II. Dojazd do ścisłego centrum Lublina zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć kameralne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz powierzchnię pozwalającą na wygodne zaplanowanie zabudowy. W sąsiedztwie i na pobliskim osiedlu znajdują się sklepy spożywcze, budowlane i meblowe, stacje benzynowe, placówki edukacyjne oraz przychodnie specjalistyczne. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1U/MN, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem usługowym. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, spokojna część miasta z dobrym dojazdem. Powierzchnia: 1 448 m² w regularnym, prostokątnym kształcie. Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Media: dostęp do wody, gazu, prądu oraz kanalizacji w oparciu o miejską sieć. Komunikacja: szybki dojazd do al. Kraśnickiej, al. Jana Pawła II i centrum Lublina. Otoczenie: w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie i punkty usługowe. Potencjał: dobra propozycja pod dom jednorodzinny, usługi nieuciążliwe lub zakup inwestycyjny. Cena: 476 000 zł Cena za m²: 329 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²476 000 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2740 zł/mies
Wkład własny20 % · 95 200 zł
95 200 złkredyt 380 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty822 058 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026