Sprzedaż działki, 2006 m²

Łódzka, Kielce

3 200 000 zł

1595 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna przy ul. Łódzkiej | Kielce | przy budowanej trasie S74 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2 006 m², położona przy ul. Łódzkiej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej, w tym budowanej trasy S74 znajdująca się 2 km od węzła trasy S7 Kraków-Warszawa. To lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym — zarówno ze względu na ekspozycję przy ruchliwej ulicy, jak i przyszłe znaczenie komunikacyjne tego rejonu miasta. Cena: 2 999 000 zł Powierzchnia działki: 2 006 m² Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny Działka znajduje się w obszarze projektowanego planu ogólnego oznaczonym jako 12SU — strefa usługowa. Zgodnie z założeniami dla tej strefy przewidziano m.in.: Profil podstawowy: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy: teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód. Parametry wskazane dla strefy: maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2, maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%, maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Dla działki o powierzchni 2 006 m² oznacza to orientacyjnie możliwość uzyskania: do ok. 702 m² powierzchni zabudowy, do ok. 2 407 m² nadziemnej powierzchni całkowitej, przy zachowaniu minimum ok. 602 m² powierzchni biologicznie czynnej. Parametry te dają szerokie możliwości realizacji obiektu usługowego, handlowo-usługowego, magazynowego, biurowego lub siedziby firmy. Zabudowania na działce Na nieruchomości znajduje się hala namiotowa o stalowej konstrukcji o wymiarach około 20 m x 15 m, czyli około 300 m² powierzchni, a także przylegające biuro o powierzchni około 30 m². Istniejąca infrastruktura może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności lub punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu. Media Na działce dostępne są: energia elektryczna, woda, kanalizacja. sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna, W pobliżu projektowane są nowe instalacje infrastrukturalne. Możliwe kierunki wykorzystania Nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod: działalność usługową, obiekt handlowo-usługowy, showroom, siedzibę firmy, serwis lub warsztat, działalność magazynową, zaplecze techniczne, lekką działalność gospodarczą wymagającą dobrej ekspozycji i sprawnej komunikacji. Lokalizacja Położenie przy jednej z ważniejszych tras wylotowych z Kielc oraz w sąsiedztwie rozwijającego się układu komunikacyjnego sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod działalność wymagającą widoczności, dostępności i dobrego dojazdu. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego terenu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub firmową siedzibę w perspektywicznym punkcie miasta. Oferta skierowana do firm, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Kielc. Polecam Dominik Pawłowski nr licencji 22762 500 715 475 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 200 000 zł