Sprzedaż mieszkania, 30 m²

Warszawa

Piętro 2

510 000 zł

17 000 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Stara Ochota | 30,13 m² | Kamienica z 1932 r. | 2 piętro | Potencjał 2 pokoi ul. Siewierska Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,13 m² , położone przy ul. Siewierskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Starej Ochocie. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czterokondygnacyjnej kamienicy z 1932 roku , przy spokojnej ulicy, w otoczeniu przedwojennej zabudowy i miejskiej zieleni. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, z możliwością stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni w klimatycznej kamienicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Funkcjonalny układ - 30,13 m² Mieszkanie składa się z: ustawnego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużą zaletą lokalu jest dwustronny układ , który daje możliwości ciekawej aranżacji pomieszczeń. Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego, generalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrze całkowicie według własnego gustu i potrzeb. Możliwość aranżacji na dwa pokoje Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego. Po odpowiednim zaprojektowaniu przestrzeni możliwe jest rozważenie stworzenia: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, niewielkiego przedpokoju. Taka aranżacja pozwoliłaby uzyskać funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe na powierzchni nieco ponad 30 m². Mieszkanie znajduje się w czterokondygnacyjnym budynku z okresu przedwojennego, charakterystycznym dla zabudowy Starej Ochoty. Najważniejsze informacje: rok budowy - 1932, drugie piętro, cztery kondygnacje w budynku, brak windy, brak balkonu, piwnica, miejsca parkingowe na zewnątrz budynku, planowany remont klatki schodowej. Media i instalacje: ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, gaz, energia elektryczna, dostęp do światłowodu. Lokalizacja - Warszawa, Stara Ochota, ul. Siewierska Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Stara Ochota to część Warszawy ceniona za przedwojenną architekturę, kameralne uliczki, zieleń oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Ul. Siewierska zapewnia spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie znajduje się blisko głównych ciągów komunikacyjnych, sklepów, placówek edukacyjnych i punktów usługowych. Odległości od nieruchomości: Przystanek autobusowy Rokosowska - około 150 m Przystanek tramwajowy Bitwy Warszawskiej 1920 r. - około 170 m Sklep Żabka - około 110 m Przedszkole nr 102, ul. Siewierska 5/7 - około 30 m Szkoła Podstawowa nr 61, ul. Białobrzeska 27 - około 290 m Plac zabaw - około 35 m Skwer Rodziny Wolskich - około 240 m Ośrodek Kultury Ochoty - około 180 m Och-Teatr - około 320 m Obiekty sportowe i rekreacyjne - około 300 m Stacja Warszawa Zachodnia WKD - około 1 km Metro Rondo Daszyńskiego (M2) - około 2 km w linii prostej Centrum Warszawy, okolice Pałacu Kultury i Nauki - około 3 km w linii prostej W niedalekiej okolicy znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, sklepy, przychodnie i punkty usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. Stan prawny i warunki sprzedaży Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą . W związku z trwającymi formalnościami dotyczącymi wpisu hipotecznego w księdze wieczystej, na obecnym etapie możliwy jest zakup wyłącznie za gotówkę . Szczegóły dotyczące stanu prawnego nieruchomości zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem. Dlaczego warto? Mieszkanie wyróżnia się doskonałym położeniem na Starej Ochocie, dwustronnym układem, przedwojennym charakterem budynku oraz możliwością przeprowadzenia remontu i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. To nieruchomość z potencjałem , zarówno dla osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania w Warszawie, jak również dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem. Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

510 000 zł