Sprzedaż lokalu użytkowego, 3929 m²

Inowrocław

2 900 000 zł

738 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ Inowrocław, ul. Marcinkowskiego – strefa przemysłowa ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY, INWESTORA LUB FIRMY PLANUJĄCEJ ROZWÓJ Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przemysłowo-usługowa położona w Inowrocławiu przy ul. Marcinkowskiego, na terenie strefy przemysłowej. To oferta skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia lub rozwinięcia działalności produkcyjnej, usługowej, metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej lub innego rodzaju działalności, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Na terenie nieruchomości od wielu lat prowadzona jest działalność usługowo-produkcyjna związana z branżą metalurgiczną. Dzięki temu obiekt został odpowiednio przystosowany do potrzeb tego rodzaju działalności i może stanowić doskonałą bazę zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i rozpoczęcia własnego biznesu. To atrakcyjna propozycja dla osoby lub firmy, która chce rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z przygotowaniem obiektu oraz zakupem podstawowego wyposażenia i parku maszynowego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 3 929 m² Na terenie nieruchomości znajdują się: Budynek socjalno-biurowy Powierzchnia: 196,20 m² Budynek stanowiący zaplecze socjalno-biurowe dla prowadzonej działalności, zapewniający odpowiednią przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej oraz zaplecza dla pracowników. Hala – część pierwsza Powierzchnia: 409,50 m² Hala przynależąca do części biurowej, zapewniająca przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej oraz wykonywania prac związanych z obróbką i przygotowaniem elementów. Hala – część druga Powierzchnia: 336 m² Druga część hali stanowiąca dodatkową przestrzeń produkcyjną lub użytkową, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Budynek magazynowy Powierzchnia: 200,04 m² Obiekt przeznaczony do magazynowania materiałów, produktów, urządzeń, narzędzi oraz innych elementów związanych z działalnością gospodarczą. Wiata stalowa Powierzchnia: 444,40 m² Duża wiata stalowa zapewniająca dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać m.in. do składowania materiałów, przechowywania elementów wielkogabarytowych, obsługi produkcji lub organizacji zaplecza technicznego. Łączna powierzchnia wskazanych zabudowań i obiektów: 1 586,14 m² W CENIE SPRZEDAŻY – WYPOSAŻENIE Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem wykorzystywanym do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej. W skład wyposażenia wchodzą między innymi: spawarki, gilotyna, maszyny i urządzenia wykorzystywane w procesie produkcji, narzędzia warsztatowe, wyposażenie techniczne, oraz szereg innych urządzeń i narzędzi wykorzystywanych na co dzień w działalności. Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotową bazę do kontynuowania dotychczasowej działalności lub uruchomienia własnego biznesu, bez konieczności kompletowania od podstaw całego zaplecza technicznego. DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU Nieruchomość znajduje się przy ul. Marcinkowskiego w Inowrocławiu, w strefie przemysłowej, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja w otoczeniu terenów przeznaczonych pod działalność przemysłową i usługową jest szczególnie atrakcyjna dla firm potrzebujących odpowiedniej przestrzeni do:produkcji, magazynowania, obróbki metalu, działalności ślusarskiej i spawalniczej, prowadzenia usług, obsługi klientów biznesowych, rozwoju zaplecza technicznego. Rozbudowane zaplecze nieruchomości – obejmujące hale, budynek magazynowy, budynek socjalno-biurowy oraz wiatę stalową – pozwala na elastyczne wykorzystanie poszczególnych przestrzeni zgodnie z profilem działalności przyszłego właściciela. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – POWIĘKSZENIE TERENU Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości bezpośrednio graniczących z oferowanym terenem. Jest to szczególnie istotny atut dla przedsiębiorców planujących długoterminowy rozwój firmy i potrzebujących większej przestrzeni w jednej, spójnej lokalizacji. Powiększenie terenu może stworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:rozbudowę części produkcyjnej, dodatkową powierzchnię magazynową, zaplecze techniczne, parkingi i place manewrowe, składowanie materiałów, dalszą rozbudowę infrastruktury. Możliwość nabycia dodatkowych, bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości zwiększa potencjał inwestycyjny całej oferty i daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w planowaniu rozwoju przedsiębiorstwa. DLACZEGO WARTO? Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ działka o powierzchni 3 929 m² ✔ łącznie 1 586,14 m² powierzchni wskazanych zabudowań i obiektów ✔ budynek socjalno-biurowy – 196,20 m² ✔ hala – 409,50 m² ✔ hala – 336 m² ✔ budynek magazynowy – 200,04 m² ✔ wiata stalowa – 444,40 m² ✔ lokalizacja w strefie przemysłowej Inowrocławia ✔ nieruchomość przystosowana do działalności przemysłowo-usługowej ✔ od wielu lat prowadzona działalność produkcyjno-usługowa ✔ możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności ✔ wyposażenie i park maszynowy w cenie sprzedaży ✔ spawarki, gilotyna, maszyny, urządzenia oraz narzędzia ✔ gotowe zaplecze do rozpoczęcia lub rozwinięcia własnej działalności ✔ możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela ✔ możliwość dokupienia sąsiednich, graniczących nieruchomości ✔ duży potencjał dalszego rozwoju i powiększenia zaplecza firmy GOTOWA BAZA DLA TWOJEGO BIZNESU To nie tylko zakup nieruchomości, ale również możliwość przejęcia gotowej bazy do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z wyposażeniem, zapleczem technicznym i rozbudowaną infrastrukturą. Duża powierzchnia działki, kilka niezależnych obiektów o różnym przeznaczeniu oraz istniejące wyposażenie pozwalają na elastyczne zagospodarowanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa. Oferta może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców i firm z branży metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej, produkcyjnej, konstrukcyjnej oraz usługowej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości, co pozwala w przyszłości zwiększyć powierzchnię terenu i stworzyć jeszcze większe możliwości rozwoju prowadzonej działalności. Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci rozpocząć działalność, przenieść i rozwinąć istniejącą firmę lub stworzyć większe zaplecze produkcyjno-usługowe – ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeśli planujesz sfinansować zakup z kredytu - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka