Działka 1,51 ha, SSE EURO-PARK MIELEC, ulga CIT – Pustków, Dębica

Sprzedaż działki, 15 m²

Pustków

2 149 999 zł

143 333 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż uzbrojony teren inwestycyjny o powierzchni 15 088 m² (1,5088 ha) w Pustkowie, gmina Dębica, powiat dębicki, województwo podkarpackie — w granicach Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC.PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYMNieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dębica (uchwała nr I/2/2001 Rady Gminy Dębica z dnia 9 lutego 2001 r., plan nr 67).Około 90% powierzchni działek położonych jest w terenie oznaczonym symbolem PU — pod działalność inwestycyjną związaną z produkcją, składowaniem i usługami hurtowymi. Cały kompleks PU obejmuje 19,7 ha.Pozostałe ok. 10% powierzchni (pas od strony północnej, przy rzece Tuszymce) nie jest objęte planem miejscowym; w studium teren ten figuruje jako łąki i pastwiska / zieleń.ZWOLNIENIE Z PODATKU DOCHODOWEGO — POLSKA STREFA INWESTYCJINieruchomość leży w granicach SSE EURO-PARK MIELEC, zarządzanej przez ARP S.A. Inwestor realizujący tu nową inwestycję może ubiegać się o decyzję o wsparciu uprawniającą do zwolnienia z podatku dochodowego (CIT lub PIT).Intensywność pomocy regionalnej w województwie podkarpackim:duże przedsiębiorstwa — 50% kosztów kwalifikowanychśrednie przedsiębiorstwa — 60%małe i mikroprzedsiębiorstwa — 70%Zwolnienie wykorzystuje się w ciągu 15 lat od wydania decyzji o wsparciu.Warunkiem jest spełnienie kryteriów ilościowych (minimalne nakłady inwestycyjne, zróżnicowane wg powiatu i wielkości przedsiębiorstwa) oraz jakościowych (minimum 4 kryteria, w tym co najmniej po jednym z obszaru zrównoważonego rozwoju gospodarczego i społecznego).Decyzję o wsparciu należy uzyskać przed rozpoczęciem inwestycji. PARAMETRY TERENUDziałki ewidencyjne nr 548/26 (0,9216 ha) i 548/27 (0,5872 ha), obręb 10 PustkówKształt regularny, zbliżony do trapezu, wymiary ok. 93 m x 174 mTeren płaski, niezabudowany, porośnięty trawąKsięga wieczysta RZ1D/(użyj formularza kontaktowego) — Sąd Rejonowy w DębicyBez zagrożenia powodziowegoUZBROJENIEEnergia elektryczna — przyłącze na działce, stacja transformatorowa w narożniku działki 548/27Woda — sieć gminna wzdłuż drogi dojazdowej, przyłącza po obu stronach drogiKanalizacja sanitarna — sieć gminna w drodze, studzienki rewizyjne po obu stronachGaz — sieć ok. 3 m od granicy działkiTelekomunikacja — w granicy działekDOJAZD I DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJNieruchomość ma urządzony bezpośredni wjazd na gminną drogę asfaltową (dz. ew. 548/5), przecinającą kompleks przemysłowy. Możliwy jest również dojazd od strony wschodniej przez przysiółek Krownice.Droga wojewódzka nr 986 (Tuszyma – Wiśniowa) — ok. 450 mDroga wojewódzka nr 985 (Dębica – Mielec) — ok. 2 kmLinia kolejowa Dębica – Mielec — ok. 2 kmAutostrada A4, węzeł Dębica — ok. 12 kmCentrum Pustkowa — ok. 2,5 kmOTOCZENIETeren o ugruntowanym charakterze produkcyjnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe: Aksil Fabryka Specjalistycznych Wyrobów Lakierowych od strony wschodniej oraz Interplastik od strony południowej. Od północy granicę wyznaczają rzeka Tuszymka i granica administracyjna gminy Ostrów. Pozostałe otoczenie to niezabudowane tereny rolne.STAN PRAWNY I DOKUMENTACJAWłaścicielem jest spółka prawa handlowego. Stan prawny uregulowany. Dostępna pełna dokumentacja: wypis i wyrys z rejestru gruntów, aktualny odpis księgi wieczystej, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż opodatkowana VAT-em. W przypadku nabywców będących czynnymi podatnikami VAT istnieje możliwość odliczenia VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego ani innych przepisów.Zapraszam do kontaktu — udostępnię komplet dokumentów i umówię oględziny terenu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland