Sprzedaż domu, 109 m²

Warszawa, Skrzypki, Wawer

3 Sypialnie

1 090 000 zł

10 000 zł/m²

Wystawione 17 kwi 2026

O tej ofercie

Elegancja, Cisza i Komfort: Twój Nowy Dom w Sercu Zielonego Wawra Szukasz balansu między dynamiką Warszawy a spokojem natury? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu o powierzchni 109 m², położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu zaledwie 7 domów w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wysoką jakość życia i funkcjonalną architekturę. Kluczowe parametry nieruchomości: - Powierzchnia: 109 m² przemyślanej przestrzeni. - Ogród: Prywatna strefa relaksu o powierzchni 50 m². - Typ zabudowy: Nowoczesny segment w niskiej zabudowie szeregowej. - Osiedle: Tylko 7 jednostek mieszkalnych - gwarancja spokoju i dobrosąsiedzkich relacji. Dlaczego warto tu zamieszkać? 1. Prywatna enklawa z ogrodem: Sercem domu jest salon płynnie łączący się z 50-metrowym ogródkiem. To idealna przestrzeń na poranną kawę, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wieczorny odpoczynek wśród zieleni. Taki metraż ogrodu to złoty środek - zapewnia intymność, nie wymagając jednocześnie wielogodzinnych prac ogrodowych. 2. Funkcjonalność i doświetlenie: Projekt został stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Rozkład pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację: od przestronnego biura do pracy zdalnej, po komfortowe sypialnie dla wszystkich członków rodziny. 3. Wawer - "Zielone Płuca" Warszawy: Lokalizacja osiedla łączy w sobie mikroklimat sosnowych lasów z pełną infrastrukturą miejską. To jedna z niewielu dzielnic Warszawy, która pozwala na aktywny tryb życia (ścieżki rowerowe, trasy biegowe w Mazowieckim Parku Krajobrazowym) bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum. Infrastruktura: Wszystko, czego potrzebujesz, jest tuż obok. Mieszkanie w Wawrze to wygoda logistyczna. Inwestycja znajduje się w punkcie, który zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych usług: - Edukacja: W promieniu kilku minut znajdują się cenione szkoły podstawowe oraz nowoczesne przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne), co czyni tę ofertę idealną dla rodzin. - Zakupy: Bliskość lokalnych bazarków z ekologiczną żywnością oraz popularnych marketów (np. Netto, Biedronka, Lidl) pozwala na sprawne załatwienie codziennych spraw. - Komunikacja: Sprawny dojazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) gwarantuje szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz Lotniskiem Chopina. Podsumowanie atutów: - Kameralność: Tylko 7 domów na terenie inwestycji. - Ekonomia: Nowoczesne technologie budowlane zapewniające niskie koszty utrzymania. - Lokalizacja: Połączenie prestiżu, natury i miejskiej wygody. Zapraszamy na prezentację. Przekonaj się, jak standard 109 m² z prywatnym ogrodem może zmienić Twoją codzienność. Ten dom to nie tylko metraż - to nowa jakość życia w jednej z najbardziej zielonych części stolicy.