Sprzedaż domu, 300 m², działka 368 m²

Bałuty

10 Sypialnie

1 380 000 zł

4600 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Dom, który na siebie zarabia – z duszą przy ASP i Spornej Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, a może miejsca, gdzie domowe ognisko połączysz z własnym biznesem? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 300 m², położona w spokojnym osiedlu w rejonie ul. Spornej i Wojska Polskiego. To miejsce z 16-letnią tradycją gościnności, znane jako „Hotelik”, które od lat z sukcesem gości studentów łódzkiej ASP oraz pracowników firm. Dlaczego warto wybrać tę ofertę? • WNĘTRZA 2024: Pokoje przeszły odświeżenie w tym roku. Są jasne, czyste i gotowe na przyjęcie gości bez żadnych nakładów finansowych. • PRYWATNOŚĆ I KOMFORT: Parter to 7 przytulnych pokoi – każdy z własną łazienką. Unikalnym atutem jest bezpośrednie wyjście na nieduży ogród z każdego pokoju oraz z wspólnej, wyposażonej kuchni. To idealne miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu. • PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE: Na piętrze znajduje się niezależne, komfortowe mieszkanie (ok. 100 m²). Możesz tu zamieszkać i doglądać biznesu na dole lub wynająć tę przestrzeń jako apartament . • LOKALIZACJA : Tylko 2 km do centrum! W zasięgu spaceru: ASP, Szpital na ul. Spornej, parki, przychodnie i sklepy. Świetna komunikacja miejska oraz stacje roweru i hulajnóg tuż obok. Gotowy model biznesowy: Nieruchomość jest obecnie wynajmowana stabilnej firmie, co gwarantuje Ci zysk od pierwszego dnia. Choć elewacja budynku czeka na odświeżenie według Twojego pomysłu, serce domu jest zadbane i dochodowe. Szczegóły sprzedaży: • Cena: 1 380 000 zł (do negocjacji) To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego ROI lub rodziny, która chce „mieszkać u siebie” i czerpać zyski z wynajmu. Zapraszam serdecznie na prezentację! Poczuj klimat tego miejsca i zobacz jego potencjał na własne oczy. Dane o nieruchomości pochodzą bezpośrednio od klienta sprzedającego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich niezgodność ze stanem faktycznym.

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon