Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 70 m²

Krzyki

2 Sypialnie

645 000 zł

9214 zł/m²

Wystawione 13 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wysokie mieszkanie w sercu Przedmieścia Oławskiego. Lokal łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą techniczną. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ OKOLICY: * Samo serce miasta: Tylko 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku. * Spokój: Uliczka o małym natężeniu ruchu. * Dynamiczne zmiany: Okolica przechodzi gruntowną rewitalizację – sąsiednie kamienice (np. nr 20A, 43) zostały już odnowione. * Modernizacja budynku: Kamienica posiada obecnie starą elewację, jednak zostały już podjęte działania zmierzające do modernizacji całego budynku, co w najbliższym czasie diametralnie podniesie estetykę i wartość nieruchomości. To idealny moment na zakup przed wzrostem cen mieszkań w tym budynku. * Parkowanie: Miejsca przy ulicy lub na wspólnym, bezpłatnym podwórzu dla mieszkańców. PIĘTRO I KLATKA: * Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze klasycznej kamienicy (brak windy). Schody są wygodne, a wysokie stropy (290 cm) sprawiają, że klatka jest przestronna. * Idealna propozycja dla osób młodych, aktywnych lub jako pewna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i centrum). KLUCZOWE INFORMACJE: * Metraż: 70 m² + przynależna piwnica (ok. 5 m²). * Piętro: 3 z 4 Wysokość wnętrz: 290 cm. * Czynsz: Wyjątkowo niski, niewiele ponad 200 zł (z funduszem remontowym). UKŁAD I STANDARD: Mieszkanie jest dwustronne i niezwykle słoneczne (ekspozycja pokoi na zachód, łazienki na wschód). Dzięki grubym murom jest niezwykle ciepłe – zimą bez ogrzewania temperatura nie spada poniżej 15°C. * Pokoje: Dwa duże pokoje. Jeden został funkcjonalnie podzielony estetyczną drewnianą ścianką na dwa mniejsze * Łazienka: Widna, z oknem, wyposażona w wannę, prysznic i umywalkę. * Okna: Nowe PCV (białe). INSTALACJE I OGRZEWANIE: Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację: * Ogrzewanie: Nowe etażowe ogrzewanie gazowe z grzejnikami aluminiowymi i wysokiej klasy włoskim piecem marki Bongioanni. Widoczne na zdjęciu drzwiczki to pamiątka po piecu... * Elektryka: Wymieniona instalacja elektryczna; trójfazowa (siła) z osobnymi obwodami pod rezerwowe ogrzewanie elektryczne. * Woda: Instalacja wodna po wymianie. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 645 000 zł nr oferty : 18225/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. 575 880 930 Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

645 000 zł