Wynajem lokalu użytkowego, 730 m²
Nowa Sól
25 550 zł/mies.
35 zł/m²
Wystawione 2 lis 2026
O tej ofercie
HALA HANDLOWO-USŁUGOWO-MAGAZYNOWA 730 m² – DO WYNAJĘCIA
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny obiekt o powierzchni 730 m², zlokalizowany na terenie o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Nieruchomość posiada pełne zaplecze infrastrukturalne oraz przestronny, utwardzony plac, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, obiekt handlowy, magazyn lub centrum usługowe.
Obiekt dostępny od października 2026 roku.
Istnieje możliwość dostosowania wnętrza oraz jego układu do potrzeb przyszłego najemcy. Zakres ewentualnych prac adaptacyjnych oraz warunki ich realizacji pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
TEREN I INFRASTRUKTURA
Do dyspozycji najemcy przewidziano około 1800 m² terenu, który zostanie w całości ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.
Cała powierzchnia wokół budynku została utwardzona kostką brukową. Zapewnia to wygodny dostęp do obiektu, możliwość parkowania oraz swobodne manewrowanie samochodami dostawczymi i ciężarowymi.
Nieruchomość wyposażona jest w niezbędne media: energię elektryczną, gaz, wodę oraz kanalizację.
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
Powierzchnia hali: 730 m²
Wysokość wewnętrzna: 4,60 m
Posadzka: przemysłowa, niepyląca
Wjazd do budynku: bezpośrednio z poziomu gruntu (poziom 0)
Bramy wjazdowe: 2 sztuki, każda o wymiarach 3,00 × 3,50 m (wys.)
Ogrzewanie: gazowe, nadmuchowe
Kurtyny powietrzne: przy wejściach głównych
Instalacja wodno-kanalizacyjna: przygotowane 3 niezależne punkty, umożliwiające wykonanie trzech toalet, np. dla pracowników i klientów
Przyłącze energetyczne: moc 40 kW
Światłowód: przyłącze dostępne na terenie działki
Plac manewrowy: utwardzony kostką brukową
Ogrodzenie: panelowe, obejmujące cały teren przeznaczony dla najemcy
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Przeznaczenie terenu, parametry techniczne budynku oraz dogodna infrastruktura stwarzają szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:
Powierzchnia handlowa – sklep, salon sprzedaży, showroom lub punkt sprzedaży hurtowej.
Magazyn lub hurtownia – przestrzeń do składowania i dystrybucji towarów.
Centrum logistyczne i e-commerce – obsługa zamówień internetowych, kompletacja przesyłek, magazynowanie oraz dystrybucja.
Siedziba przedsiębiorstwa usługowego – zaplecze techniczne, magazyn materiałów i wyposażenia dla firm instalacyjnych, elektrycznych, hydraulicznych i innych.
Obiekt o funkcji mieszanej – połączenie magazynu, biura, ekspozycji produktów oraz punktu odbioru zamówień.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności uzależniona jest od zapisów MPZP oraz obowiązujących przepisów.
WARUNKI NAJMU
Miesięczny czynsz: 25 550 zł netto + 23% VAT
Media: rozliczane według faktycznego zużycia, na podstawie refaktur.
Kaucja zabezpieczająca: wysokość ustalana indywidualnie, z uwzględnieniem zakresu najmu.
Minimalny okres najmu: 5 lat.
Dostosowanie nieruchomości: możliwość indywidualnych ustaleń dotyczących adaptacji obiektu na potrzeby najemcy.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Jeśli poszukujesz przestrzeni do rozwoju swojego biznesu, magazynu, hali handlowej lub nowej siedziby firmy, ta nieruchomość może być odpowiednim rozwiązaniem.
Jesteśmy otwarci na różne koncepcje zagospodarowania obiektu i indywidualne rozmowy dotyczące warunków współpracy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Powierzchnia użytkowa730 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
O
Oskar