Sprzedaż działki, 8 m²

powiat sochaczewski, Witkowice

2 252 746 Kč

281 593 Kč/m²

Listed 7 months ago · 12 Nov 2025

Działka

Kategoria

8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka w malowniczej okolicy na mazowszu (rzeka, łąki, lasy). 0.8835 ha - około 63m szerokości przy drodze, długość ok 150m - 425 000zł Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i pięknych krajobrazów, a jednocześnie chcących mieć dogodny dojazd do większych miejscowości. Na części działki znajduje się urokliwy fragment lasu, w którym rosną m.in. stare dęby – dodają one działce charakteru i zapewniają naturalny cień oraz wyjątkowy mikroklimat. Dodatkowo działka otoczona jest lasem, co gwarantuje pełną prywatność, spokój i kontakt z naturą przez cały rok. Prąd doprowadzony – skrzynka znajduje się bezpośrednio na działce Moc przyłączeniowa: 22 kW Idealne usytuowanie względem stron świata! Wjazd na działkę znajduje się od północy, co stanowi duży plus przy planowaniu domu. Dzięki temu ogród, taras i główne przeszklenia mogą być skierowane na południe, co zapewni maksymalne nasłonecznienie strefy dziennej przez cały dzień. To rozwiązanie gwarantuje komfort cieplny, niższe rachunki za ogrzewanie oraz przyjemne, jasne wnętrza, a co najważniejsze, pełną PRYWATNOŚĆ od strony ogrodu. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - RZM - tereny zabudowy zagrodowej Tereny zabudowy zagrodowej z dużą swobodą projektowania, m.in: * powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% działki * powierzchnia zabudowy: max. 45% działki * intensywność zabudowy nadziemnej: 0,08 – 0,36 * maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m * dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20–45° Dzięki takim zapisom MPZP możliwe jest stworzenie nie tylko domu jednorodzinnego, ale także zabudowy zagrodowej – np. małej stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego Dodatkowe działki w ofercie: * bezpośrednio za działką – 0,6752 ha ( 18zł za m2) * działka obok – 1,5140 ha ( 18zł za m2) Sumując powyższe działki otrzymujemy 3ha (ok 120m szerokości, 250m długości) * w pobliżu, przy łąkach – 0,35 ha oraz 0,54 ha (12zł za m2) Kupując całość - cena to negocjacji Dla zainteresowanych mogę udostępnić nagranie z drona.Show more