Sprzedaż działki, 18 m²

powiat sochaczewski, Olszynki

506 800 zł

28 156 zł/m²

Listed 37 days ago · 27 May 2026

Działka

Kategoria

18 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,81 ha (18 100 m²), położona w miejscowości Olszynki, gmina Młodzieszyn, powiat sochaczewski. Nieruchomość znajduje się w środku lasu, otoczona rozległym i gęstym kompleksem leśnym, z pojedynczą zabudową sąsiednią. Charakter działki • teren w większości naturalnie zadrzewiony (głównie sosny), • bogaty run leśny, starodrzew, • na działce okazały, ponad 100-letni dąb, • część terenu otwarta, z młodymi nasadzeniami, • bardzo wysoki poziom ciszy, prywatności i poczucia odosobnienia. Zabudowa i przeznaczenie • prawomocne warunki zabudowy na dom jednorodzinny, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% terenu objętego wz • teren objęty Nadwiślańskim Obszarem Chronionego Krajobrazu oraz Natura 2000, co zapewnia długoterminową ochronę krajobrazu i brak intensywnej zabudowy w otoczeniu. Media • energia elektryczna na działce – linia energetyczna przebiega przez teren nieruchomości; wykonanie przyłącza oraz montaż skrzynki energetycznej następuje standardowo po rozpoczęciu budowy (po uzyskaniu pozwolenia lub dokonaniu zgłoszenia), • woda: standardowym, wykorzystywanym w sąsiedniej zabudowie rozwiązaniem jest studnia, • odprowadzanie ścieków: poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię, • w planach gminy przewidywana jest rozbudowa sieci wod.-kan. (bez określonego terminu realizacji). Lokalizacja i dojazd • dojazd z Warszawy: ok. 1 godziny, w zależności od punktu startowego i warunków ruchu, • spokojna trasa przez Kampinos, • w rejonie gminy planowana jest inwestycja kolejowa w ramach projektu CPK (etap projektowy), co w przyszłości może poprawić dostępność komunikacyjną regionu Dojazd do działki z dwóch stron – drogami gminnymi Zakup możliwy również dla osób niebędących rolnikami: przy nabyciu nieruchomości rolnej o tej powierzchni transakcja może wymagać przeprowadzenia standardowej procedury z udziałem KOWR, w tym uzyskania zgody Dyrektora Generalnego KOWR (decyzja administracyjna). Sprzedaż realizowana jest następnie u notariusza. link do filmu z terenu działki (dojazd, otoczenie) na życzenie.Show more