Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Fabryczna Wrocław

Sprzedaż lokalu użytkowego, 1998 m²

Fabryczna, Wrocław

12 000 000 zł

6006 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Wyprzedzaj przyszłość. Lokuj swój biznes przy istniejących i nowo projektowanych strategicznych drogach. Oferta doskonale dopasowana dla firm produkcyjnych potrzebujących warunki środowiskowe. Zapraszamy zakłady metalowe, blacharskie, montownie, lakiernie, producentów elementów metalowych, z tworzyw sztucznych, podwykonawców dla SAFE. Hala doskonale nadaje się pod skład/magazyn. Jeśli potrzebujesz magazynu z częścią biurową to ta hala jest również dla Ciebie. Suwnica jest dodatkowym atutem! Hala posadowiona na działce o powierzchni 7814 mkw, urządzona droga ( udział w drodze wewnętrznej ) podjazd, ogrodzenie. Konstrukcja stalowa, ściany z płyt warstwowych. Budynek biurowy murowany. Rok budowy 2021. Pełna dokumentacja, wszystkie odbiory! Plan miejscowy: Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy produkcyjnej, bazy, składy, magazyny Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa - należy przez to rozumieć zabudowę taką jak: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, handel hurtowy, obsługa firm, obsługa ludności, obsługa pojazdów, rzemiosło,turystyka. Hala 1690 mkw - podstawowe informacje: Hala składa się z dwóch połączonych ( z przejazdem ) modułów: hala wysoka do 10 m w najwyższym punkcie o powierzchni 1237 mkw oraz hala niższa o powierzchni 401 mkw co pozwala wydzielić strefy produkcji, pakowania lub magazynowania. hala jest jasna ( boczne uchylne okna ) ,plan prostokąta o wymiarze 22 m x 55 suwnica o udźwigu 6,3 tony z aktualnymi przeglądami posadzka niepylna , nośność 5 ton/ mkw duża moc przyłączeniowa powyżej 200KW fotowoltaika na dachu 97 KW, redukcja opłat energii biernej 5 bram wjazdowych segmentowych co pozwala na polepszenie logistyki produkcji czynna komora lakiernicza ( 8m x 4m x 2,65m) Powierzchnia socjalno-biurowa - informacje podstawowe łączna powierzchnia 360 mkw budynek murowany ( parter + piętro ) winda ( budynek przyjazny osobom niepełnosprawnym ) dwa wejścia w tym jedno oddzielone dla pracowników produkcyjnych sala konferencyjna, sekretariat, pokoje biurowe pozwalające pomieścić wszystkie działy organizacji kuchnia dla pracowników biurowych kuchnia dla pracowników produkcyjnych szatnie z łazienkami dla pracowników produkcyjnych klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe wysoki standard Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, brama wjazdowa automatyczna ( wykonana droga wewnętrzna dojazdowa, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych). Instalacja hydrantu. Dojazd tirów, teren aktywności gospodarczej, dojazd samochodem, komunikacją autobusową. Cena podana jest ceną netto, w transakcji zostanie doliczony podatek 23% Vat, faktura. Możliwość zakupu maszyn za dodatkową opłatą !!! Lokalizacja - HUB PRZEMYSŁOWY - Legnicka Stefa Ekonomiczna, Park Przemysłowy Żródła -Błonie gmina Miękinia Czy wiesz że planowana jest budowa nowego łącznika autostrady A4 i drogi ekspresowej S5? Numer oferty w biurze OFN-LW-13778 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. [numer], Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010 więcej ofert [www] Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Nasz kanał YT [www]/@OfficiumNieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

12 000 000 zł