Działka na sprzedaż

ul. Warszawska

Zakroczym

Działka na sprzedaż

ul. Warszawska

Zakroczym - Widok główny

Sprzedaż działki, 9113 m²

Warszawska, powiat nowodworski

1 690 000 zł

185 zł/m²

Wystawione 18 kwi 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, BLIŹNIACZĄ LUB SZEREGOWĄ JEDYNIE 35 KM OD WARSZAWY! Na sprzedaż działka o powierzchni 9113 ha (ok. 35m x 260m) w Zakroczymiu położona w wygodnym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się urokami życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku wykorzystując dostępną infrastrukturą sprzyjającą odpoczynkowi. MPZ W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową oraz z przeznaczeniem dopuszczalnym w postaci usług nieuciążliwych. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%. Maksymalna intensywność zabudowy 0.9. Maksymalną wysokość zabudowy: 10 m i 2 kondygnacje nadziemne. WSTĘPNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY 7 działek po 1000 m2 pod zabudowę wolnostojącą 8 działek po 800 m2 pod zabudowę bliźniaczą 17 działek po 400 m2 pod zabudowę szeregową MEDIA Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja dostępne w drodze. POZOSTAŁE INFORMACJE Działka z jednej strony znajduje się przy drodze asfaltowej, z drugiej ma dojazd drogą szutrową, gminną. Działka wolna od obciążeń. LOKALIZACJA Zakroczym to miasteczko położone na wysokim, malowniczo pociętym wąwozami brzegu Wisły, z barokowym klasztorem kapucynów, stojącym na wzgórzu gotycko-renesansowym kościołem oraz niedużym rynkiem miasta. W ostatnich latach jest intensywnie rewitalizowany i modernizowany. Powstają nowe ścieżki zarówno piesze jak i rowerowe w rejonie Rezerwatu Przyrody oraz w samym mieście. 10 minut jazdy samochodem od Zakroczymia znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin oraz parking Park & Drive, skąd bezpośredni dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut. Podobny czas potrzebny jest na dojazd do stolicy samochodem z racji bliskości trasy S7. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się: przedszkole publiczne (3 min. pieszo) szkoła podstawowa (15 min pieszo lub 2 min samochodem) rynek miasta (10 min pieszo) przychodnia lekarska, poczta, Gminny Ośrodek Kultury (10 min pieszo) Biedronka (15 min pieszo), Lewiatan (10 min pieszo) lotnisko Warszawa-Modlin (3 km) zabytkowa Twierdza Modlin (4 km) miasto powiatowe Nowy Dwór Mazowiecki (7 km); szpital, pływalnia, stadion itp. Rezerwat przyrody Zakole Zakroczymskie (trasa spacerowa dla miłośników przyrody, ptaków i dzikiej Wisły) - 20 min pieszo ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka objęta MPZP możliwość wyboru opcji inwestycyjnych: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub szeregowa droga dojazdowa z dwóch stron działki, ponadto szerokość działki pozwala na wydzielenie jeszcze 8m pod drogę dojazdową do nowo wydzielonych działek media dostępne w drodze lokalizacja: spokojna okolica blisko Warszawy blisko przedszkole, szkoła, sklepy, urząd miasta ---------------------------------------- KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: [numer] E-mail: [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.