Wynajem lokalu użytkowego, 84 m²

Arminiusstraße 24, 07548, Gera

1557 zł/mo

17 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

84 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Er bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit suchen. Der Hauptraum ist großzügig gestaltet und verfügt über mehrere Schaufenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Schaufenster bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern ermöglichen es auch, die Sichtbarkeit von außen zu maximieren, was besonders für Geschäfte von Vorteil ist, die auf Passanten angewiesen sind. Der Laden verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden. # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Warmmiete: 594,00 € - Heizkosten: 150,00 € - Nutzfläche: ca. 84 m² - Ladenfläche: ca. 84 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt ist an einer gut frequentierten Straße gelegen und damit sehr gut sichtbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 2024-00045Pokaż więcej