Sprzedaż lokalu użytkowego, 12 m²

Kawiory, Kraków

255 000 zł

21 250 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy 21 m² na sprzedaż - ul. Kawiory, Krowodrza, Kraków Na sprzedaż nowoczesny i jasny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 21 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Kawiory w Krakowie. Lokal wyróżnia się dużą witryną, wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem z antresolą. Obecnie jest wynajmowany, jednak umowa najmu kończy się w najbliższym czasie, dzięki czemu nieruchomość może stanowić zarówno gotową inwestycję, jak i miejsce na prowadzenie własnej działalności. Najważniejsze atuty świetna lokalizacja pomiędzy AGH a Miasteczkiem Studenckim, duży ruch pieszy i bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy, niskie koszty utrzymania - ok. 150 zł miesięcznie wraz z mediami, duża witryna i doskonałe doświetlenie lokalu, wysoki standard wykończenia - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności, funkcjonalna antresola zwiększająca powierzchnię użytkową, możliwość wykorzystania lokalu na handel, usługi, biuro, gastronomię lub działalność usługową. Cena 279000 złotych do negocjacji. Układ lokalu Parter - ok. 12 m² Główna przestrzeń sprzedażowa lub usługowa z dużą witryną od strony ulicy. Antresola - ok. 9 m² Dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako biuro, zaplecze lub miejsce do przechowywania. Zaplecze sanitarne W pełni wyposażona toaleta. Standard i wyposażenie Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów, aby rozpocząć działalność. Posiada podwójną wentylację - grawitacyjną oraz mechaniczną, co umożliwia wykorzystanie lokalu również pod działalność gastronomiczną, zgodnie z wymaganiami technicznymi. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i atrakcyjną ekspozycję od strony ulicy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kawiory, w rejonie pomiędzy AGH a Miasteczkiem Studenckim - w jednej z najbardziej aktywnych części Krowodrzy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz ogólnodostępny parking. W pobliżu znajdują się również Park Jordana, Błonia Krakowskie, uczelnie wyższe, akademiki oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja zapewnia duży potencjał zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej prowadzenie własnej działalności. Opłaty eksploatacyjne: ok. 150 zł/mies. W kwocie zawarte są m.in. ogrzewanie, woda oraz prąd. Agencja nieruchomości pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

255 000 zł