Mieszkanie – Warszawa

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 59 m²

Warszawa

3 Sypialnie

849 277 zł

14 300 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Mokotów, Służew | ul. Gruszczyńskiego 17 | 3 pokoje | 59,39 m² | Piwnica >10 m² | Kameralna cegła z 1959 r.Zabudowa z końcówki lat 50., zieleń i kameralna część pogranicza Służewa i Służewca. Mieszkanie mieści się na parterze niskiego, 2-piętrowego budynku z cegły z 1959 roku. To klasyczna, solidna architektura epoki, charakteryzująca się murami z cokołem, szerokimi odstępami między blokami i dojrzałym starodrzewiem wokół. Budynek przeszedł pełną modernizację w 2016 roku – wyremontowano dach oraz wykonano kompleksową termoizolację elewacji, co zapewnia komfort termiczny: mieszkanie trzyma chłód w upalne lato i skutecznie akumuluje ciepło zimą. Kameralny charakter podkreśla fakt, że obiektem zarządza jednobudynkowa, sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń sięgającą ~2,70 m oraz pełnym, dwustronnym rozkładem (północ – południe). Strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią doświetlona jest od strony północnej, natomiast dwie osobne sypialnie eksponowane są na słoneczne południe. W pokojach zachowano klasyczny, dębowy parkiet (drewniana klepka) – daje doskonałą bazę do łatwego odświeżenia i nadania szlachetnego rysu wnętrzu. W 2003 roku lokal przeszedł gruntowną przebudowę (wyburzenie ściany w strefie dziennej, wylewki, równanie ścian, wymiana okien na PCV oraz montaż drzwi antywłamaniowych Gerda). Instalacje elektryczna (miedziana) oraz hydrauliczna zostały wymienione od podstaw.Rozkład pomieszczeń :: Sypialnia 1 / wystawa południowa (15,8 m²):: Sypialnia 2 / wystawa południowa (13,6 m²):: Pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią / wystawa północna (25 m²):: Hall, kuchnia oraz strefa łazienek / wystawa północna:: Łazienka z miejscem na prysznic:: Osobna toaleta (z opcją połączenia z łazienką):: Piwnica (>10 m²)Ulica Gruszczyńskiego to spokojna, zielona tkanka Służewa, która łączy bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych z błyskawicznym dojazdem do kluczowych węzłów stolicy:Park Dolinka Służewiecka (ok. 10 minut spacerem): Zespół przyrodniczy z potokiem, ścieżkami biegowymi i rowerowymi – idealny punkt na codzienne spacery.Tor Wyścigów Konnych Służewiec (ok. 10 minut spacerem): Zabytkowe tereny rekreacyjne, przestrzeń wydarzeń plenerowych i targów.Biznesowy Służewiec i Westfield Mokotów (ok. 10-15 minut pieszo): Centra biznesowe oraz jedno z największych centrów handlowo-usługowych w Warszawie (kina, siłownie, zakupy).Edukacja i usługi: W ścisłym promieniu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, boiska Orlik, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego oraz Uczelnia Łazarskiego.W pieszym zasięgu dostępne są lokalne osiedlowe bazarki, przychodnie i apteki.Komunikacja: Szybki wylot na ul. Puławską, Rzymowskiego oraz węzeł S79/S2, a także bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniają sprawny dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina.Odrębna własność, grunty uregulowane, można się kredytować w razie potrzeby. Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą (bez hipotek i obciążeń) oraz aktualne świadectwo energetyczne.Potrzebujesz spaceru 3D, planów czy informacji o mieszkaniu, napisz do nas - prześlemy w komunikatorze otodom lub na wprost na maila.Porozmawiajmy o szczegółach.Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do wejścia, bez ukrytych kosztów i formalnych niespodzianek – ta oferta jest dla Ciebie. Pozostałe, równie starannie przygotowane oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

849 277 zł

Otodom

849 277 zł