Sprzedaż lokalu użytkowego, 85 m²
20 Oboźna, Kraków
1 145 888 zł
13 502 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWIC
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC
*preferowany kontakt telefoniczny*690 090 540
❇️ Nowy Lokal ❇️ Parter ❇️ Witryna ❇️ Parking - 2 miejsca
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu nowy , gotowy do odbioru lokal handlowo - usługowy w stanie deweloperskim.
Lokal znajduje się w dzielnicy KROWODRZA blisko Nowego Kleparza, Rynku i Starego Miasta w nowym budynku z zagospodarowanym zielonym otoczeniem. Budynek wyróżnia się elegancką i prostą architekturą.
Dyskretna lokalizacja blisko centrum sprawiła, że lokal ten został zaprojektowany głównie z myślą o branży beauty.
Powierzchnia użytkowa lokalu to 84,88 m2, wysokość 2,65 m.
Cena1145 888 zł + 23% VAT
Ogrzewanie MPEC
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł
Dodatkowe miejsce postojowe przy samym lokalu gratis.
P O T E N C J A Ł L O K A L U:
Zdrowie i medycyna:
Gabinety podologiczne, dietetyczne, fizjoterapia, gabinety masażu, psychoterapia czy logopedia.
Biura i usługi:
Agencje ubezpieczeniowe, małe biura rachunkowe lub nieruchomości, które ze względu na swój profil potrzebują estetycznego i reprezentacyjnego miejsca spotkań z klientami.
Edukacja i szkolenia:
Biura szkoleń językowych, pracownie artystyczne czy kameralne centrum korepetycji.
Handel specjalistyczny:
Sklep zielarski i ze zdrową żywnością
Z A L E T Y L O K A L U :
- Witryna na dwóch ścianach
- 2 bezpośrednie wejścia
- Miejsce parkingowe w hali garażowej
- Miejsce parkingowe pod lokalem
- Klimatyzacja
- Dobra widoczność lokalu z ulicy
- Ogrzewanie MPEC
- Lokalizacja w centrum miasta
- Bliskość komunikacji miejskiej - autobus, kolej, tramwaj,
PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:
100 metrów paczkomat
100 metrów Żabka
150 metrów Park Łokietka
200 metrów Szkoła Podstawowa
250 metrów Wybieg dla psów
400 metrów Żłobek
400 metrów przystanek autobusowy
600 metrów dyskont ogólnospożywczy znanej sieci
750 metrów przystanek tramwajowy i autobusowy
850 metrów Szpital Wojskowy
900 metrów Przedszkole
1 km Nowy Kleparz
1,3 km Międzynarodowa Szkoła Podstawowa
1,3 km przystanek kolejowy ŁOBZÓW SKA
2,1 km AGH
2,1 km Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie: UKEN
2,4 km Dworzec PKP Kraków Główny
2,5 km Rynek Główny
2,7 km Uniwersytet Jagielloński
2,7 km Muzeum Narodowe
3,3 km Błonia Krakowskie
3,4 km Zamek na Wawelu
4,2 km Kopiec Kościuszki
12 km Lotnisko w Balicach
NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU
Z PRZYJEMNOŚCIĄ POMOŻEMY W SPRZEDAŻY AKTUALNEGO MIESZKANIA
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO
Ewa Podobińska
LICENCJA nr.1365
690 090 540
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa84.87 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6597 zł/mies
Wkład własny20 % · 229 178 zł
229 178 złkredyt 916 710 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 978 962 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026