Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 44 m²

Poznań, Zielony Dębiec

485 000 zł

10 973 zł/m²

Wystawione 31 lip 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe na ul. Klonowej na Dębcu w Poznaniu. To mieszkanie dla kogoś, kto ceni spokój ponad wygodę, a zdrowie — ponad bierność. Schody stają się rytuałem, nie przekleństwem, gdy na górze czeka przestrzeń oddzielona od reszty świata. Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze bloku z lat 60 ( bez windy ) i ma powierzchnię 44.20 m2. Lokal składa się z korytarza, dwóch niezależnych pokoi, kuchni oraz łazienki. Łazienka kuchnia, pokój po remoncie. Salon w trakcie remontu. Instalacja wod-kan i elektryka wymieniona. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Dębca. W pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Dębiec, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Poznania. Stanowi to istotne udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - liczne sklepy (Groszek, Lewiatan, Biedronka), przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem lokalizacji są tereny zielone i rekreacyjne, w tym Łęgi Dębińskie oraz pobliskie tereny nad Wartą, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy z dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną do centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: - pokój (13,4 m2) - salon (19,2 m2) z wyjściem na balkon francuski - kuchnia (6 ,3 m2) - łazienka (2,8 m2) - korytarz (2,5 m2)-pawlacz Do lokalu przynależy piwnica (ok. 2 m2) Blok po modernizacji. Klatki po remoncie. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Najważniejsze parametry: Piętro: 4/4 Czynsz do wspólnoty: ok. 650 zł na dwie osoby (w tym zaliczka za centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, odpady komunalne, fundusz remontowy i koszty eksploatacji) Ogrzewanie: miejskie Dodatkowo: prąd, gaz-płyta gazowa Okna: PCV Światłowód w mieszkaniu. Meble w cenie Monitoring osiedlowy i wewnętrzny klatek schodowych Mieszkanie od zaraz Atuty Cisza i prywatność Na górze nikt nie przechodzi obok Twoich drzwi. Sąsiedzi z niższych kondygnacji rzadko zaglądają wyżej, a hałas z ulicy dochodzi w znacznie stonowanej wersji. Widok i światło Czwarte piętro to już perspektywa — zieleń, dachy, niebo. Okna wychodzą ponad pierwszą linię zabudowy, więcej słońca przez cały dzień, mniej cienia od sąsiednich bloków. Możliwość zakupu w obecnym stanie po atrakcyjnej niższej cenie. Podana cena dotyczy mieszkania po skończonym remoncie (wydanie realnie do 30.08.2026 ) Księga wieczysta. Możliwość kredytowania. Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości. Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912 Tel: (użyj formularza kontaktowego). Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej