Sprzedaż domu, 235 m²
powiat wągrowiecki
1 199 000 zł
5102 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
Wyjątkowy, doinwestowany dom z potencjałem inwestycyjnym i biznesowym
Na sprzedaż wyjątkowy, starannie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 235 m² (wraz z pomieszczeniami piwnicznymi), usytuowany na działce o powierzchni około 427 m².
Wnętrze domu charakteryzuje się elegancją i ponadczasowym stylem.
Choć formalnie jest to bliźniak, zdecydowanie odbiega od standardowych rozwiązań. Budynki posiadają oddzielne ściany konstrukcyjne, dzięki czemu zapewniają wysoki komfort akustyczny – sąsiedzi pozostają praktycznie niesłyszalni.
Dom został wybudowany w 2000 roku, jednak przez cały okres użytkowania był systematycznie modernizowany i starannie pielęgnowany. Każde pomieszczenie oraz przestrzeń wokół domu świadczą o ogromnej dbałości właścicielki o jakość wykonania i najmniejsze detale.
Nieruchomość oferuje aż 7 funkcjonalnych pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla dużej rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.
Już od wejścia uwagę zwraca przemyślany układ domu. Od frontu znajdują się dwa niezależne pomieszczenia – jeden pokój z toaletą oraz przestronna garderoba. Tę część można w prosty sposób oddzielić od części mieszkalnej, tworząc komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności, takiej jak gabinet kosmetyczny, pracownia krawiecka, biuro rachunkowe, kancelaria czy inne usługi.
To jednak nie wszystko. Nieruchomość posiada aktywnie funkcjonujący Booking, który cieszy się dużym zainteresowaniem – cały sezon letni jest regularnie rezerwowany w bardzo atrakcyjnych stawkach. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.
Dom został wykonany z materiałów najwyższej jakości. We wnętrzach zastosowano naturalne drewno jesionowe i sosnowe, a wykonane na zamówienie jesionowe drzwi antywłamaniowe podkreślają solidność i elegancję całej inwestycji.
Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:
- klimatyzację,
- system alarmowy oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe,
- ochronę,
- światłowód zapewniający bardzo szybki internet – zasięg dostępny jest również w ogrodzie,
- system zmiękczania i uzdatniania wody, dzięki któremu w całym domu nie osadza się kamień, a z kranów płynie wysokiej jakości woda,
- dodatkowo w kranie woda mineralna,alkaliczna, gazowana wedle życzenia
- moskitiery we wszystkich oknach,
- automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem.
-czujniki ruchu z automatycznym oświetleniem zamontowane na klatce schodowej,
-Schody, drzwi, parapety oraz klatka schodowa zostały wykonane z bielonego drewna jesionowego,
-Jedna z łazienek została wyposażona w wysokiej klasy jacuzzi marki Rubin, które było regularnie serwisowane,
Budynek został ocieplony wełną mineralną w systemie Caparol, natomiast dach wykonano w technologii styropapy, objętej gwarancją przekraczającą 40 lat.
Na posesji znajduje się również murowany garaż o powierzchni 24 m², wykończony płytkami aż po sufit.
Otoczenie domu zachwyca estetyką. Granit oraz elementy kutego metalu tworzą elegancką i ponadczasową całość. Pięknie zagospodarowany ogród z granitowymi donicami wykonanymi na indywidualne zamówienie oraz klimatyczny ogród zimowy sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
Dodatkową atrakcją jest ekonomiczny basen o pojemności 7 m³. Koszt jego napełnienia wynosi około 100 zł, natomiast chlor na cały sezon to około 800 zł. Basen posiada również niezależny piec do podgrzewania wody.
Lokalizacja zapewnia wygodę i możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy oraz rzeka, przy której organizowane są spływy kajakowe.
Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń hipotecznych, co znacznie ułatwia proces zakupu.
To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, wykonanego z najwyższą starannością, a jednocześnie chcą połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności lub czerpania dochodu z najmu krótkoterminowego.
Wyposażenie domu pozostaje do indywidualnych ustaleń z właścicielami.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.Pokaż więcej
Co w cenie
Garaż
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa235 m²
Sypialnie6
Pokoje7
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6902 zł/mies
Wkład własny20 % · 239 800 zł
239 800 złkredyt 959 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 070 688 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026