Sprzedaż lokalu użytkowego, 420 m²
Biały Kamień, Wałbrzych
3 500 000 zł
8333 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
NA SPRZEDAŻ - PROSPERUJĄCY WARSZTAT SAMOCHODOWY Z WULKANIZACJĄ - WAŁBRZYCH - BIAŁY KAMIEŃ
Cena: 3 500 000 zł - do negocjacji
Na sprzedaż dobrze prosperujący warsztat samochodowy z wulkanizacją , wraz z całą nieruchomością położoną na działce o powierzchni ponad 1600 m² , w spokojnej i zielonej części Wałbrzycha - Biały Kamień , w rejonie ul. Andersa.
Nieruchomość stanowi jedną funkcjonalną bryłę , w skład której wchodzą:
część warsztatowa - ok. 120 m² , wraz z pomieszczeniem biurowym,
część magazynowa - ok. 240 m² , obecnie wykorzystywana m.in. do przechowywania opon klientów,
część mieszkalna - ok. 45 m² ,
działka o powierzchni ponad 1600 m² .
Gotowy warsztat - wyposażenie w cenie
Wraz z nieruchomością pozostaje wyposażenie warsztatu o szacunkowej wartości około 45 000 zł , w tym:
2 × wyważarka do kół samochodowych,
2 × montażownica,
urządzenie do prostowania felg aluminiowych,
podnośnik,
kompresor,
wyciskarka.
Lokalizacja zapewnia spokojne, zielone otoczenie , a jednocześnie bardzo dobry dojazd.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, co może być dodatkowym atutem dla osób ceniących spokojne położenie, przy zachowaniu dogodnej dostępności komunikacyjnej.
Potencjał nieruchomości
To propozycja dla osoby, która chce przejąć funkcjonujący warsztat , ale również dla inwestora, który ma własny pomysł na wykorzystanie nieruchomości i dużej działki.
Możliwość połączenia funkcji usługowej, magazynowej i mieszkalnej daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu - w zależności od potrzeb i planów przyszłego właściciela.
Cena nieruchomości: 3 500 000 zł - podlega negocjacji.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć prowizję biura nieruchomości .
Ofertę prezentuje Biuro Nieruchomości „Mój Dom” - Świebodzice.
Zapraszamy osoby zainteresowane przejęciem warsztatu lub zakupem nieruchomości z myślą o innym przeznaczeniu do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Turczańska (licencja nr: 21667)
Powierzchnia użytkowa420 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
20 148 zł/mies
Wkład własny20 % · 700 000 zł
700 000 złkredyt 2 800 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 044 545 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026