Sprzedaż mieszkania, 28 m²

Wrocław, Stare Miasto

518 000 zł

18 500 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sercu Wrocławia! Angel Wings | Centrum miasta | Zwrot z inwestycji (ROI) netto aż 15% Na sprzedaż gotowy do pomnażania kapitału komfortowy apartament o powierzchni 27,71 m², usytuowany na 1. piętrze prestiżowego kompleksu Angel Wings przy ul. Walońskiej. Budynek z 2012 roku, wyposażony w ochronę oraz windę, stanowi idealne miejsce dla inwestora poszukującego pewnej i dochodowej lokaty w centrum Wrocławia. Kupując ten apartament, zyskujesz gotowy produkt pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy, z szerokim potencjałem najmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Przykład szybkiego wyliczenia zysku z najmu krótkoterminowego: Cena nieruchomości: 518 000 zł Średnia stawka za dobę: 350 zł Obłożenie: 20 dni w miesiącu (bardzo bezpieczne założenie) Miesięczny przychód: około 7 000 zł Roczny przychód: 84 000 zł Czynsz do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie Zysk netto po odjęciu czynszu: blisko 78 000 zł rocznie Zwrot z inwestycji netto: około 15% rocznie (czas zwrotu mniej niż 7 lat!) Dlaczego to inwestycja pewna i bezpieczna? Lokalizacja zapewnia stały, wysoki popyt na wynajem — zaledwie 20 minut pieszo do Rynku, 400 m do Politechniki i Polinki, oraz blisko Galerii Dominikańskiej. Cztery największe uczelnie w odległości do 10 minut spacerem! Mieszkanie ciche, z oknami na zielone patio, co gwarantuje komfort i spokój. W pełni własnościowe z Księgą Wieczystą, co zapewnia pełną legalność i bezpieczeństwo własności. Ścisłe centrum miasta to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i brak ryzyka pustostanu. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu! Wizualizacje wnętrza oraz projekt stanowią koncepcję home stagingu, którą pomagamy zrealizować przyszłym właścicielom. Oferujemy także wsparcie w pracach wykończeniowych. Obecnie w mieszkaniu trwa odświeżanie wnętrza, co pozwoli na jeszcze lepszą prezentację i zwiększenie potencjału najmu. Oferta prezentowana przez Pośrednika nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta nr14590292 wysłana z systemu LocumNet OnlinePokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro1 / 7

Powierzchnia28 m²

Pokoje1

Sypialnie0

Wystawiono na

Gratka

518 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2982 zł/mies

Wkład własny20 % · 103 600 zł

103 600 złkredyt 414 400 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty894 593 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026