Sprzedaż mieszkania, 40 m²
Grzegórzki
946 000 zł
23 877 zł/m²
Wystawione 22 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z przynależną komórką lokatorską, usytuowane w prestiżowej i poszukiwanej inwestycji o podwyższonym standardzie ,,Apartamenty przy Bulwarze" (ul. Masarska).
To oferta, która łączy w sobie tętniące życiem centrum miasta z nieoczekiwaną oazą spokoju – specyficzne położenie budynku i samego lokalu gwarantuje absolutną ciszę, pozwalającą na pełny relaks po intensywnym dniu.
O mieszkaniu:
Obecnie to przestronne studio z osobną kuchnią, ale jego układ pozwala na bardzo łatwe wydzielenie osobnej sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym.
Komfort i bezpieczeństwo zapewniają zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Mimo usytuowania w centrum, mieszkanie jest niezwykle ciche.
Lokalizacja:
Wszędzie blisko pieszo – to największy atut tej nieruchomości:
- Rozrywka i zakupy: tuż obok Galeria Kazimierz (kino, siłownia, sklepy, food court).
- Klimat miasta: zaledwie 10 minut spacerem na historyczny Kazimierz oraz Bulwary Wiślane.
- Praca i nauka: sąsiedztwo dużych kompleksów biurowych (np. State Street, rondo Grzegórzeckie) i sprawny dojazd na uniwersytety.
- Rekreacja: rzut beretem od Bulwarów Wiślanych, idealnych na poranny jogging czy popołudniowy spacer.
- Komunikacja: 3 minuty do węzła MPK (tramwaje i autobusy w każdym kierunku).
Dla kogo?
Nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną. Świetnie sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy (np. dla studenta, singla lub pary pracującej w pobliskich korporacjach) oraz jako niezwykle zyskowny wynajem krótkoterminowy (ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i Kazimierza). To również doskonałe rozwiązanie jako pierwsze mieszkanie "na start".
Monitorowane osiedle "Apartamenty przy Bulwarze" gwarantuje wysoki standard, bezpieczeństwo i spokój.
Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz: zaledwie 569 zł/m-c.
Finanse:
946 000 PLN - cena nieruchomości. Komórka lokatorska w cenie.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji na żywo+48575 601 123
Marcin Grabarz
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły w ogłoszeniu.
For sale: a unique apartment with an assigned storage room, located in the prestigious and highly sought-after, elevated-standard investment "Apartamenty przy Bulwarze" (Masarska Street).
This offer combines a bustling city center with an unexpected oasis of peace – the specific location of the building and the apartment itself guarantees absolute silence, allowing for full relaxation after an intense day.
About the apartment:
Currently, it is a spacious studio with a separate kitchen, but its layout allows for the very easy separation of an independent bedroom and a living room with a kitchenette.
Comfort and security are ensured by installed external anti-burglar roller shutters. Despite its location in the city center, the apartment is extremely quiet.
Location:
Everything is within walking distance – this is the biggest advantage of this property:
Entertainment and shopping: right next to Galeria Kazimierz (cinema, gym, shops, food court).
City vibe: just a 10-minute walk to the historic Kazimierz district and the Vistula Boulevards.
Work and study: proximity to large office complexes (e.g., State Street, Grzegórzeckie Roundabout) and easy access to universities.
Recreation: a stone's throw from the Vistula Boulevards, ideal for a morning jog or an afternoon stroll.
Transport: 3 minutes to the public transport hub (trams and buses in every direction).
For whom?
The property is an ideal investment proposal. It will work perfectly as a safe capital investment for long-term rental (e.g., for a student, a single person, or a couple working in nearby corporations) as well as an extremely profitable short-term rental (due to the proximity of tourist attractions and Kazimierz). It is also a perfect solution as a first "starter" apartment.
The monitored "Apartamenty przy Bulwarze" estate guarantees a high standard, security, and peace of mind.
Utilities: municipal district heating and hot water.
Administrative rent: only 569 PLN/month.
Finances:
946,000 PLN - property price. Storage room included in the price.
Feel free to contact me for more details and to arrange a live viewing+48575 601 123
Marcin Grabarz
Real Estate Sales and Rental Expert
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, meaning arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.
Interested? Ask the offer supervisor for details.Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia39.62 m²
Pokoje1
Sypialnie0
Łazienki1
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5446 zł/mies
Wkład własny20 % · 189 200 zł
189 200 złkredyt 756 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 633 754 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026