Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 100 m²

Katowice, Karbowa, Śródmieście

425 000 zł

4247 zł/m²

Wystawione 23 sie 2026

O tej ofercie

Zarząd Województwa Śląskiego informuje, że w dniu 23 września 2026 r., o godz. 10:00 zostanie przeprowadzony drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal nr 11 znajduje się w budynku położonym na nieruchomości w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki 3. ADRES NIERUCHOMOŚCI: Katowice, ul. Tadeusza Kościuszki 3 (gmina Katowice, powiat Katowice, województwo śląskie) • FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej • POWIERZCHNIA LOKALU: 100,08 m² • POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: brak • PROGRAM UŻYTKOWY LOKALU: przedpokój, garderoba, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC • POŁOŻENIE W BUDYNKU: III piętro budynku • STAN TECHNICZNY LOKALU: dobry • UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,0725 • NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: jednostka ewidencyjna: 246901_1, M. Katowice, obręb 0001, Dz. Śródmieście - Załęże, działka nr 295 o powierzchni 0,0530 ha, użytek B – tereny mieszkaniowe. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Działka nr 295 położona jest na obszarze, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/26/24 Rady Miasta Katowice z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Śródmieścia Katowic – część obejmująca Plac Wolności, ul. 3-go Maja i ul. Andrzeja, przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5UM – teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej. Teren nieruchomości położony jest w strefie ochrony historycznego założenia urbanistycznego. Budynek zabytkowy jest objęty ochroną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, dodatkowo dla elewacji budynku, ustalono zakaz docieplenia zewnętrznego oraz nakaz ochrony wylicowań ceglanychi kamiennych. Budynek mieszkalny jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. • OBCIĄŻENIA: lokal wolny jest od obciążeń, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Działy I-Sp i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej są wolne od wpisów. W dziale III księgi wieczystej widnieją wpisy w języku niemieckim „przeniesiono tu do współodpowiedzialności po przepisaniu księgi wieczystej KW Katowice tom 10 karta 436 – dnia 11 grudnia 1997 r.”. • ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: sporządzone dla lokalu mieszkalnego nr 11. Wskaźniki charakterystyki energetycznej wynoszą: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 49527,17 kWh/(m² rok), • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56210,85 kWh/(m² rok), • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 63010,37 kWh/(m² rok), • Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 20,33 t CO2/(m² rok), • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00 %. • NA NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA. • Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym. • CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 425 000,00 zł • Wadium: 42 500,00 zł • Minimalne postąpienie: 4 250,00 zł • TERMIN PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: 23 września 2026r., o godz. 10:00. • MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: siedziba Zarządu Województwa Śląskiego, 40-037 Katowice ul. Ligonia 46, pokój nr 180. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zmiany pokoju, zamieszczając w dniu przetargu informację o zmianie na drzwiach pokoju 180. • WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU: dostępne w ogłoszeniu na stronie internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego oraz biuletynie informacji publicznej Samorządu Województwa Śląskiego bip.. • Dodatkowe informacje dotyczące przetargu udzielane są telefonicznie pod nr 32 207 8187 (w godzinach od 8:00 do 15:30) lub w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Śląskiego w Katowicach przy ul. Ligonia 46 w pokoju 187 (parter). • MOŻLIWOŚĆ OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI: po telefonicznym uzgodnieniu terminu spotkania ze Śląskim Zarządem Nieruchomości w Katowicach: +48 (32) 78 24 925.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia100.08 m²

Sypialnie2

Wystawiono na

Morizon

425 000 zł

Gratka

425 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2447 zł/mies

Wkład własny20 % · 85 000 zł

85 000 złkredyt 340 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty733 980 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026