Sprzedaż lokalu użytkowego, 335 m²

M. Langiewicza, Sulików

4 321 500 zł

12 900 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 335 m², położony w centrum Zgorzelca. 12 900 zł netto/m² | lokal do własnej aranżacji. Nieruchomość stanowi jeden lokal sprzedawany w całości, który został funkcjonalnie podzielony ścianą na dwie części o powierzchniach około 193m² oraz 142m². Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia jednej działalności na całej powierzchni, ale również wykorzystania obu części do różnych celów – np. połączenia przestrzeni handlowej, usługowej, biurowej czy magazynowej. Funkcjonalny układ i niezależne wejścia Lokal posiada dwa wejścia od strony ulicy oraz dodatkowe wejście od tylnej strony budynku, co zapewnia wygodną komunikację oraz wiele możliwości organizacji działalności. Obie części są obecnie przedzielone ścianą, dzięki czemu mogą funkcjonować jako dwie strefy jednego lokalu. Jednocześnie zakup obejmuje całą nieruchomość, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować układ do własnych potrzeb. Powierzchnia : ok. 193 m² – pierwsza część lokalu ok. 142 m² – druga część lokalu ok. 335 m² – łączna powierzchnia 2 wejścia od strony ulicy 1 dodatkowe wejście od tyłu lokal sprzedawany w całości obecnie podzielony ścianą na dwie części Możliwe zastosowanie : Duża powierzchnia oraz kilka niezależnych wejść pozwalają na szerokie wykorzystanie nieruchomości. Lokal może zostać przeznaczony m.in. na: sklep lub punkt handlowy salon sprzedaży / showroom biura siedzibę firmy lokal usługowy gabinet lub centrum usługowe siłownię / studio fitness hurtownię magazyn działalność handlowo-usługową połączenie części biurowej, handlowej i magazynowej lokal dla kilku rodzajów działalności Dużym atutem jest możliwość wykorzystania jednej części jako przestrzeni reprezentacyjnej lub sprzedażowej, a drugiej jako zaplecza, magazynu albo dodatkowej strefy działalności. Centrum Zgorzelca : Nieruchomość znajduje się w centralnej części Zgorzelca, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodną komunikację. Położenie w centrum może być istotnym atutem dla działalności, która wymaga widoczności, łatwego dostępu dla klientów oraz funkcjonalnej lokalizacji. Duży potencjał inwestycyjny : 335 m² powierzchni, trzy wejścia oraz podział na dwie części sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, przestrzeni handlowo-usługowej lub nieruchomości, którą można dostosować do konkretnego modelu działalności. Jedna nieruchomość – dwie funkcjonalne części – wiele możliwości wykorzystania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4 321 500 zł