Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Ujście Łódź Górna

Sprzedaż lokalu użytkowego, 800 m²

Odrzańska, Łódź

2 800 000 zł

3500 zł/m²

Wystawione 14 kwi 2026

O tej ofercie

Łódź Górna – obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy 800 m² Działka 754 m² | doskonały dojazd do S8 / A1 / A2 | Port Łódź – okolica Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 800 m², położony przy ul. Ujście 11 w Łodzi (dzielnica Górna) – w rejonie z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim wyjazdem na trasy S8, A1 i A2. To doskonała propozycja dla firm, które szukają miejsca gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności – biurowej, usługowej, e-commerce, serwisowej, logistycznej lub lekkiej produkcji. Najważniejsze atuty nieruchomości Funkcjonalny układ: Parter – przestrzeń magazynowa (około 300 m2) z wygodnym dostępem dla aut dostawczych, reszta parteru to część biurowa i sanitarna. Piętro – lokale typu open space, zaplecze socjalne, sanitarne i pomieszczenia pomocnicze. Na górnym piętrze jest możliwość przystosowanie pomieszczeń na magazyn. Powierzchnia działki: 754 m² – teren ogrodzony, monitorowany, z miejscami postojowymi dla pracowników i klientów. Stan techniczny: bardzo dobry. Obiekt po modernizacjach, regularnie utrzymywany, gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów. Media: energia elektryczna (3-fazowa), woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, internet, monitoring. Prawa do nieruchomości: pełna własność Możliwe przeznaczenie Budynek idealnie sprawdzi się jako: siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym, centrum serwisowe, logistyczne lub e-commerce, lekka produkcja, konfekcja, pakowanie, prototypownia, studio, laboratorium, call-center, showroom lub przestrzeń kreatywna. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji – zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja na wynajem. Sami w tym momencie wynajmujemy około 120 m2 pomieszczeń pod usługi. Parametry nieruchomości Powierzchnia budynku: 800 m² Powierzchnia działki: 754 m² Stan: bardzo dobry / po modernizacjach Media: prąd trójfazowy, woda, kanalizacja, gaz, internet, monitoring Parking: miejsca postojowe na terenie Droga: asfaltowa

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 800 000 zł

Gratka

3 100 000 zł

YA

Yaro-Tex Anna Rosiak