Sprzedaż działki, 1550 m²

Wilgi, Józefów

1 990 000 zł

1284 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Wilgi w Józefowie, w spokojnej i cenionej części miasta, otoczonej zielenią i zabudową jednorodzinną. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 1550 m² Wymiary: około 29 × 52 m Woda: na działce Kanalizacja: na działce Prąd: w granicy działki Dojazd: od ul. Wilgi Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy Warunki zabudowy Dla działki nr 62/2, obręb 91, położonej przy ul. Wilgi w Józefowie, ustalono warunki zabudowy dla realizacji czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie bliźniaczym, czyli dwóch segmentów w jednym zespole. Najważniejsze parametry:zabudowa w układzie bliźniaczym — po dwa segmenty w jednym zespole, maksymalnie dwa zespoły budynków, linia zabudowy nieprzekraczalna: 16 m od drogi publicznej, ul. Wilgi, maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, szerokość elewacji frontowej: 14 m ± 20%, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, maksymalnie jedna kondygnacja podziemna, wysokość głównej kalenicy: 8–10 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4–7 m, a dla ściany szczytowej do 10 m, dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 20–45°, preferowany kierunek kalenicy równoległy do frontu działki, wymóg zachowania istniejącej zieleni i zadrzewień oraz stosowania nasadzeń kompensujących w przypadku usunięcia drzew lub krzewów. To propozycja dla: 1/ Inwestora poszukującego działki z dobrymi parametrami zabudowy, dostępem do podstawowych mediów oraz potencjałem realizacji czterech budynków mieszkalnych. 2/ Klienta indywidualnego szukającego działki budowlanej w Józefowie. Lokalizacja działki pozwala na szybki dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej: stacja PKP/SKM, sklepy, ochrona zdrowia, szkoły, urząd miasta, fitness, rzeka Świder, las w zasięgu kilku / kilkunastu minut spacerem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 990 000 zł

Nieruchomosci Online

1 990 000 zł