Sprzedaż działki, 13910 m²
9 Ceramiczna, Świętochłowice
1 808 300 zł
130 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
OFERTA SPRZEDAŻY – NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA INWESTYCYJNA | ŚWIĘTOCHŁOWICE, UL. CERAMICZNA
Lokalizacja: Świętochłowice, ul. Ceramiczna
Powierzchnia działki: 13 910 m²
Cena netto: 140,00 zł/m²
Wartość oferty: 1.947.400,00 zł netto
Forma władania:
– Działka nr 563/116 (1,2758 ha): własność
– Działka nr 568/116 (0,1152 ha): użytkowanie wieczyste
Charakterystyka nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa inwestycyjna położona w województwie śląskim, w Świętochłowicach przy ul. Ceramicznej, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych nr 563/116 oraz 568/116 (obręb 0003 Świętochłowice).
Powierzchnia całkowita: 13 910 m²
Kształt: Wielobok, zasadniczo prostokątny
Teren wyrównany, bez potrzeby niwelacji
Dostęp do drogi publicznej – asfaltowej, zalegalizowany wjazd
Dostępne media w zasięgu:
– Energia elektryczna
– Sieć wodociągowa
Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z uchwałą Nr XXVIII/245/20 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 23.06.2020 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5U – tereny zabudowy usługowej.
9) tereny zabudowy usługowej – rozumie się przez to funkcje budynków i terenów – w niniejszym planie – głównie w dziedzinach: handlu, gastronomii, administracji (budynki administracyjne i biurowe), wymiaru sprawiedliwości, ochrony zdrowia i opieki społecznej, wychowania, kultury, nauki, szkolnictwa i oświaty, sportu i rekreacji, rozrywki, turystyki, usług pocztowych, rzemiosła, obsługi komunikacji, bazy logistyczne, wystawiennictwa, instytucji finansowych oraz ubezpieczeniowych, siedzib stowarzyszeń, związków, izb zawodowych i gospodarczych, jednostek projektowych, consultingowych, instytucji gospodarczych oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługowy;
§ 16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1U, 2U, 3U, 4U, 5U, 6U ustala się:
[…]
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ dla terenów 2U, 3U, 4U, 6U - 14,0 m, maksymalna wysokość budynków 14,0 m,
᠆ dla terenów 1U, 5U - 20,0 m, maksymalna wysokość budynków 20,0 m,
b) geometria dachów: indywidualne rozwiązanie geometrii dachu,
c) wskaźnik intensywności zabudowy każdej działki budowlanej: od 0,1 do 1,5,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla działki budowlanej: 50%,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej:
᠆ dla terenów 2U, 3U, 4U, 6U – 30%,
᠆ dla terenów 1U, 5U – 15%.
To idealna lokalizacja pod:
- obiekty usługowe
- inwestycje komercyjne
- magazyny lub logistykę miejską
Atuty lokalizacji:
Bliskość węzłów komunikacyjnych (autostrada A4, DTŚ)
Dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa
Dla profesjonalistów:
Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców planujących realizację obiektów komercyjnych w regionie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Kontakt bezpośredni:
Marek Wolny
602 744 211Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki13 910 m² (1.39 ha)
Cena za m²130 zł/m²
GminaŚwiętochłowice
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 410 zł/mies
Wkład własny20 % · 361 660 zł
361 660 złkredyt 1 446 640 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 122 957 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026