Sprzedaż lokalu użytkowego, 366 m²

Zielona Góra, Osiedle Tysiąclecia, Stare Miasto

2 990 000 zł

8169 zł/m²

Wystawione 16 cze 2026

O tej ofercie

Lokalizacja: Zielona Góra, centrum - jedna z głównych ulic miasta Na sprzedaż odrestaurowana kamienica o łącznej powierzchni 366 m², położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, po kompleksowej renowacji w 2016 roku, idealna zarówno na ekskluzywny dom prywatny, jak i projekt inwestycyjny (apartamenty, biura, kancelarie, siedziba firmy). Charakterystyka nieruchomości: • łączna powierzchnia: 366 m² • wysokość pomieszczeń: ponad 3 m • typ zabudowy: kamienica • stan techniczny: bardzo dobry • rok renowacji: 2016 Rozkład kondygnacji: • piwnica: 36 m² • parter: 110 m² • I piętro: 110 m² • II piętro: 110 m² Ostatnia kondygnacja została zaadaptowana na mieszkanie - posiada gotową łazienkę oraz kuchnię. Standard i wyposażenie: • ogrzewanie gazowe - energooszczędny piec (roczny koszt ogrzewania ok. 15 000 zł) • klimatyzacja • monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny • instalacja alarmowa • parking na terenie podwórza Dodatkowe możliwości: • możliwość dobudowania windy osobowej • możliwość wynajmu poszczególnych pięter lub kondygnacji niezależnie, co daje dużą elastyczność inwestycyjną • elastyczny układ kondygnacji - łatwa adaptacja pod różne funkcje • idealne warunki do podziału na niezależne lokale Atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja w centrum miasta • kamienica po renowacji - bez konieczności dużych nakładów • wysokie pomieszczenia (ponad 3 m) • gotowe mieszkanie na ostatnim piętrze • monitoring, alarm, klimatyzacja • parking na posesji - rzadkość w centrum • możliwość etapowego lub częściowego wynajmu • doskonała propozycja inwestycyjna lub reprezentacyjna siedziba Informacje dodatkowe: • powierzchnia całkowita: 366 m² • ogrzewanie: gazowe • parking: tak (podwórze) • dostępność: do ustalenia Kamienica o dużym potencjale, w doskonałym stanie technicznym i topowej lokalizacji. To jedna z tych nieruchomości, które nie trafiają się często i nie potrzebują marketingowych fajerwerków, bo same się bronią. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa366 m²

Wystawiono na

Gratka

2 990 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

17 213 zł/mies

Wkład własny20 % · 598 000 zł

598 000 złkredyt 2 392 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty5 163 768 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026