Sprzedaż domu, 110 m², działka 500 m²

Oborniki Śląskie

4 Sypialnie

820 000 zł

7455 zł/m²

Wystawione 4 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 110 m², położony w Osolinie, na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w pobliżu lasów i terenów spacerowych. Dom został wybudowany w 1980 roku i jest gotowy do zamieszkania. Na przestrzeni lat był sukcesywnie modernizowany i remontowany. Wykonano m.in. wymianę dachu, ocieplenie budynku, wymianę instalacji elektrycznej oraz remonty pomieszczeń. Ostatnie prace obejmowały remont łazienki w 2026 roku. Układ domu Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni ok. 40 m², łazienka oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, dodatkowy pokój przechodni oraz balkon. Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica ma ok. 64 m² i może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Wyposażenie i instalacje W domu znajduje się ogrzewanie podłogowe elektryczne w przedpokoju, łazience oraz części salonu. Dodatkowo nieruchomość posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła i jest to jedyne źródło ogrzewania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD: piekarnik, zmywarkę, płytę grzewczą i lodówkę. Wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. Przeprowadzone remonty i modernizacje Budynek był regularnie modernizowany, dzięki czemu wiele istotnych prac zostało już wykonanych: • 1998 r. – wymiana okien na plastikowe. • 2010 r. – ocieplenie budynku warstwą o grubości 10 cm. • 2014 r. – wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę. • 2020 r. – malowanie elewacji oraz impregnacja elementów drewnianych. • 2020 r. – remont piętra obejmujący wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych, malowanie i ułożenie paneli podłogowych. • 2022 r. – wymiana instalacji elektrycznej; w 2023 r. wymieniono licznik. Moc przyłączeniowa wynosi 13 kW. • 2023 r. – remont parteru obejmujący wykonanie gładzi, wymianę podłóg, montaż ogrzewania podłogowego w salonie i przedpokoju, modernizację kuchni oraz montaż kominka z rozprowadzeniem ciepła. Odnowiono również salon, przedpokój i klatkę schodową. • 2023 r. – ocieplenie poddasza pianką PUR oraz wykonanie podłogi z płyt. • 2026 r. – remont łazienki obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, zastosowanie płyt wodoodpornych oraz wykonanie nowych okładzin ścian i podłogi. • Dodatkowo w piwnicy wymieniono rury instalacji wodno-kanalizacyjnej. Działka Działka ma powierzchnię 500 m². Znajdują się na niej liczne nasadzenia, krzewy oraz miejsca do wypoczynku. Ogród został zaprojektowany w 2005 roku i przez kolejne lata był uzupełniany o nowe rośliny. Na posesji znajduje się również altana ogrodowa oraz wiata samochodowa. W 2025 roku wykonano nową bramę wjazdową, furtkę oraz ogrodzenie. Lokalizacja Osolin położony jest w gminie Oborniki Śląskie. W okolicy znajdują się lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Do Obornik Śląskich można dojechać w kilka minut. Stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 1–2 km, co jest dodatkowym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do Wrocławia. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: ok. 110 m² Powierzchnia działki: 500 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 64 m² Liczba sypialni: 3 + dodatkowy pokój i salon Rok budowy: 1980 Budynek: wolnostojący Dodatkowo: balkon, altana, wiata samochodowa, piwnica Cena: 820 000 zł Dom stanowi propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Obornik Śląskich i Wrocławia. Wiele istotnych prac remontowych zostało już wykonanych, dzięki czemu nowi właściciele mogą skupić się na urządzeniu domu według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji podczas prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

820 000 zł