Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²
Chełm, Osiedle Dyrekcja Górna, Nowe Miasto
2 Sypialnie·Piętro 1 / 2
189 000 zł
4154 zł/m²
Wystawione 5 sie 2026
O tej ofercie
Klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe w zabytkowej kamienicy | 39 m2 | Osiedle Dyrekcja | ChełmNa sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na prestiżowym i zabytkowym osiedlu Dyrekcja w Chełmie, przy ul. Jana Kazimierza. To propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic i chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji. Mieszkanie zachowało wiele oryginalnych elementów wyposażenia, dzięki czemu stanowi prawdziwą perełkę dla miłośników historycznej architektury. Rozkład mieszkania 2 pokoje, korytarz, kuchnia z zabytkową kuchnią kaflową, brak łazienki (możliwość wykonania według własnego projektu).Powierzchnia mieszkania: 39 m2 Dodatkowe atuty piwnica o powierzchni 6,28 m2, dostęp do wspólnego strychu, mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, spokojne sąsiedztwo, nowa nawierzchnia asfaltowa na ul. Granicznej.Mieszkanie z duszą - do kapitalnego remontuLokal wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować go całkowicie według własnych potrzeb i gustu. We wnętrzu zachowała się oryginalna kuchnia kaflowa oraz piec kaflowy, które nadają mieszkaniu niepowtarzalny klimat i przypominają o historii tego miejsca. Dodatkowym atutem są zachowane meble z dawnych lat, pozostające w dobrym stanie - mogą stać się inspiracją do stworzenia wyjątkowego wnętrza w stylu retro lub loftowym. Mieszkanie nie posiada obecnie ogrzewania, jednak istnieje możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej, co pozwala dostosować sposób ogrzewania do współczesnych standardów. Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Chełma - na historycznym osiedlu Dyrekcja, znanym z zabytkowej zabudowy kolejowej i kameralnej atmosfery. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Kazimierza, tuż przy ul. Granicznej, która niedawno przeszła kompleksowy remont nawierzchni. Dzięki temu, że jest to spokojna, ślepa uliczka, ruch samochodowy jest niewielki, a okolica zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie, dworzec PKP, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum miasta.Dlaczego warto?To mieszkanie zatrzymało się w czasie i zachowało swój autentyczny charakter. Takich wnętrz praktycznie już się nie spotyka. Oryginalne piece kaflowe, historyczna kamienica oraz możliwość przeprowadzenia remontu od podstaw sprawiają, że nowy właściciel może stworzyć wyjątkowe miejsce z niepowtarzalnym klimatem. To doskonała propozycja dla miłośników zabytkowej architektury, osób szukających nietuzinkowego mieszkania, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o wnętrzu z duszą, jakiego nie oferuje współczesne budownictwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie najlepiej poczuć osobiście. Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Piętro1 / 2
Powierzchnia45.5 m²
Pokoje2
Sypialnie2
StanDo remontu
UmeblowaneUmeblowane
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1088 zł/mies
Wkład własny20 % · 37 800 zł
37 800 złkredyt 151 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty326 405 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026