Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 37 m²
Poznań, Stare Winogrady, Winogrady
1 Sypialnie
2950 zł/mies.
80 zł/m²
Wystawione 5 wrz 2026
O tej ofercie
Gorąco polecam całkowicie nowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem oraz prywatnym miejscem postojowym w hali garażowej.
Nieruchomość mieści się na parterze w nowym apartamentowcu z windą, zlokalizowana w nowoczesnej inwestycji Murapol Havelia przy ul. Ziarnistej w Poznaniu.
Atuty mieszkania:
- Piękne, nowoczesne wnętrze i funkcjonalny układ.
- Ogródek w zamkniętej, prywatnej przestrzeni.
- Miejsce postojowe w hali garażowej.
- Home Management System to instalacja, która pozwala korzystać z najnowocześniejszych technologii inteligentnego domu, w tym m.in. sterować temperaturą, zaworami wody czy elektrycznością za pomocą aplikacji mobilnej.
- Pakiet antysmogowy pozwala cieszyć się świeżym powietrzem w mieszkaniu, wolnym od zanieczyszczeń, alergenów czy nawet owadów.
- Dodatkowo, wysoki standard wykończenia części wspólnych w budynkach charakteryzują m.in. dekoracyjne, laminowane panele meblowe, trwałe gresy o delikatnym i stonowanym designie, szlachetny tynk mozaikowy czy energooszczędna oprawa liniowa LED. W holach wejściowych zaprojektowano duże lustra oraz estetyczne i nierdzewne skrzynki pocztowe.
- Duże i wysokie okna portfenetrowe zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań.
Świetna lokalizacja:
- Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu Doliny Warty, w tym rozległych, zielonych terenów spacerowych. Nadwarciańskie tereny znajdują się w promieniu 15-minutowego spaceru.
- Nieruchomość jest znakomicie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym, ponieważ nieopodal przebiega ul. Lechicka (DK 92), która stanowi jednocześnie północną obwodnicę Poznania.
- W pobliżu jest także zabytkowy Fort IV a Twierdzy Poznań, który można zwiedzać z przewodnikiem.
- Do urokliwej plaży miejskiej na Szelągu można dotrzeć już w 5 min rowerem.
- Do centrum Poznania, czyli Starego Rynku można dojechać stąd w jedynie 10 min autem.
- W odległości zaledwie 100 m (2 min pieszo) od inwestycji znajduje się przystanek tramwajowy "Włodarska" (linie nr 3, 10). Jeszcze bliżej zlokalizowany jest przystanek autobusowy (linie nr 167, 214, 911).
- Dotarcie na teren Starego Miasta komunikacją miejską zajmuje 10 min.
- Najbliższa stacja kolejowa Poznań Karolin znajduje się w odległości 6-minutowej przejażdżki autem lub 11 min rowerem. Równie szybko można dotrzeć na stację Poznań Garbary. Do dworca głównego można dojechać już w 8 min.
- Port lotniczy Poznań-Ławica leży w zasięgu 10-minutowej jazdy samochodem.
- Bardzo dobry dojazd do większości Uczelni Wyższych. Do Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza można dojechać już w 10 min; Uniwersytetu Ekonomicznego - 10 min; Uniwersytetu Medycznego - 9 min; Uniwersytetu Przyrodniczego - 9 min; AWF-u - 12 min.
- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w okolicy Netto, Żabka, Piekarnia, Siłownia Fabryka Formy, Biedronka, pizzeria, przychodnia, apteka, kawiarnia.
- W niedalekiej odległości również galerie CH Plaza oraz CH Pestka.
- Blisko terenów rekreacyjnych, niedaleko znajdują się Wartostrada oraz Park Cytadela, idealne do biegania, jazdy na rowerze, spacerów czy pikników.
- Spokojna okolica, osiedle łączy miejski charakter z większym spokojem niż ścisłe centrum, co sprzyja odpoczynkowi.
Koszt najmu i eksploatacji mieszkania:
Cena wynajmu: 2950 zł.
Czynsz do administracji: 650 zł.
Kaucja: 5000 zł.
Oprócz powyższych opłat do zapłaty PRĄD wg zużycia.
Wymagany najem okazjonalny. Zapraszamy do obejrzenia na żywo.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia37 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.