Sprzedaż domu, 272 m², działka 344 m²

Wilanów

2 550 000 zł

9368 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

RIVERSIDE RESIDENCE | LUKSUSOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W WILANOWIE-ZAWADACH Gotowe do odbioru w II kwartale 2026 | 272,2 m2 powierzchni całkowitej | Garaż | Ogród | Stan deweloperski | Pompa ciepła | Powierzchnia całkowita z poddaszem 272,2 m2 O INWESTYCJI Riverside Residence to kameralne osiedle składające się z 7 budynków jednorodzinnych – w zabudowie bliźniaczej oraz jednego budynku wolnostojącego. Nowoczesna architektura, przemyślana funkcjonalność i najwyższe standardy wykonania czynią tę inwestycję idealnym wyborem dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni bez konieczności wyprowadzania się poza Warszawę. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Prętowej, w zielonej części Wilanowa – Zawadach, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, z doskonałym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji (szybki dojazd do centrum Warszawy oraz do trasy S2 i A2). UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – strefa dzienna i techniczna (121,8 m²): salon z jadalnią – 54,5 m² kuchnia otwarta – 14,5 m² WC – 2 m² pomieszczenie gospodarcze garaż (w bryle budynku) przedsionek i komunikacja wyjście na taras – 36 m² i ogród – 187,4 m² PIĘTRO (94,56 m²): sypialnia główna z garderobą 2 pokoje dziecięce pokój gościnny / gabinet 2 łazienki pralnia komunikacja i klatka schodowa PODDASZE UŻYTKOWE 56 m² przestrzeń do dowolnej aranżacji: pokój rekreacyjny, domowe biuro, siłownia, dodatkowa sypialnia z łazienką STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI) Konstrukcja i elewacja: tradycyjna technologia murowana strop monolityczny żelbetowy, fundamenty żelbetowe ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm elewacja: tynk silikonowy + spieki kwarcowe Stolarka: okna 3-szybowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Instalacje: ogrzewanie podłogowe (parter) + opcjonalnie podłogowe / grzejniki na piętrach pompa ciepła powietrze-woda (Monoblok) instalacja elektryczna, światłowodowa, TV instalacja alarmowa (bez osprzętu), wideodomofonowa rekuperacja przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych (wyprowadzenie kabli) Media: woda – sieć miejska (WUC) kanalizacja sanitarna – miejska (MPWiK) kanalizacja deszczowa – zbiorniki retencyjne i rozsączające prąd – sieć miejska, zasilanie trójfazowe gaz – dostępny w ulicy (opcjonalny) światłowód – w pasie drogowym TERENY ZIELONE I OTOCZENIE ogródki wyrównane i przygotowane pod trawniki ogrodzenie frontowe – panelowe z bramą przesuwną i furtką droga wewnętrzna z kostki brukowej oświetlenie zewnętrzne – latarnie LED zbiorniki retencyjne HARMONOGRAM REALIZACJI zakończenie budowy: II kwartał 2026 NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI nowoczesna architektura w prestiżowej lokalizacji funkcjonalny układ z przestronnym poddaszem (dodatkowe 56 m²) własny ogród oraz garaż na 2 auta ekologiczne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja) osiedle zamknięte, kameralne Chętnie zaprezentuję inwestycję osobiście – zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz wglądu do pełnej dokumentacji inwestycji (prospekt informacyjny, KW, MPZP itd.). INFORMACJA PRAWNA Przedstawione wizualizacje, animacje, modele budynków lub lokali, a także wszelkie inne materiały graficzne mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń względem inwestora. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec nieznacznym zmianom na etapie realizacji. RIVERSIDE RESIDENCE | LUXURY SEMI-DETACHED HOUSES IN WILANÓW-ZAWADY Ready for occupancy in Q2 2026 | Total area: 272.2 | Garage for 2 cars | Garden | Developer standard | Heat pump ABOUT THE DEVELOPMENT Riverside Residence is an intimate estate consisting of 7 single-family houses – in semi-detached layout and one detached house. Modern architecture, thoughtful functionality, and the highest construction standards make this development an ideal choice for families seeking comfort and space without leaving Warsaw. The investment is located on Prętowa Street, in the green part of Wilanów – Zawady, surrounded by recreational areas, with excellent access to infrastructure and transportation (fast access to the center of Warsaw and to the S2 and A2 highways). ROOM LAYOUT GROUND FLOOR – living and utility zone (121.8 m²): living room with dining area – 54.5 m² open kitchen – 14.5 m² WC – 2 m² utility room garage (within the building structure) vestibule and hallway exit to terrace – 36 m² and garden – 187.4 m² FIRST FLOOR (94.56 m²): master bedroom with walk-in closet 2 children's bedrooms guest room / study 2 bathrooms laundry room hallway and staircase USABLE ATTIC 56 m² space for custom arrangement: recreation room, home office, gym, additional bedroom with bathroom FINISH STANDARD (DEVELOPER STATE) Construction and facade: traditional masonry technology monolithic reinforced concrete ceiling, reinforced concrete foundations insulation: 20 cm graphite polystyrene facade: silicone plaster + wood-like panels Joinery: triple-glazed windows anti-burglary external doors Installations: underfloor heating (ground floor) + optionally underfloor/radiators on upper floors air-to-water heat pump (Monoblock) electrical, fiber optic, and TV installations alarm system installation (without hardware), video intercom system mechanical ventilation – prepared for heat recovery installation prepared for photovoltaic installation (cable output) Utilities: water – municipal network (WUC) sanitary sewage – municipal (MPWiK) stormwater drainage – retention and infiltration tanks electricity – municipal network, three-phase power supply gas – available in the street (optional) fiber optic – infrastructure in the road lane GREEN AREAS AND SURROUNDINGS gardens leveled and prepared for lawn installation front fencing – panel fencing with sliding gate and wicket internal road paved with concrete blocks external lighting – LED street lamps retention tanks KEY ADVANTAGES OF THE INVESTMENT modern architecture in a prestigious location functional layout with spacious attic (additional 56 m²) private garden and garage for 2 cars ecological and energy-efficient solutions (heat pump, heat recovery, photovoltaics) gated and intimate estate I will be happy to present the investment in person – feel free to contact me to arrange a viewing and access the full project documentation (information prospectus, land and mortgage register, local zoning plan, etc.). LEGAL NOTICE The presented visualizations, animations, building or unit models, as well as any other graphic materials are for illustrative purposes only, do not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, and cannot serve as the basis for any claims against the investor. The appearance of the buildings and land development may slightly change during the implementation phase. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa272.2 m²

Powierzchnia działki344 m²

Sypialnie4

Łazienki2

BudowaBeton

StanDo remontu

Rok budowy2026

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

2 550 000 zł

Gratka

2 550 000 zł

Nieruchomosci Online

2 550 000 zł

Edyta Zaorska

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

14 680 zł/mies

Wkład własny20 % · 510 000 zł

510 000 złkredyt 2 040 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty4 403 883 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026