Mieszkanie – Katowice, Osiedle Wincentego Witosa

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 50 m²

Katowice, Osiedle Wincentego Witosa

2 SypialniePiętro 3

419 000 zł

8439 zł/m²

Wystawione 1 lis 2026

O tej ofercie

Niektóre mieszkania ogląda się tylko na zdjęciach. W innych od pierwszego wejścia czuć, że dobrze się w nich mieszka. Tak właśnie jest z naszym mieszkaniem na Osiedlu Witosa. Przez ostatnie lata było naszym domem. Początkowo wyposażyliśmy je tak, by mieszkało się komfortowo i przyjemnie. Bezkompromisowo szukaliśmy rozwiązań dla maksymalizacji wygody użytkowania (miejsce do przechowywania, zmieszczenie wszystkich sprzętów domowych w tym zmywarki, miejsce na suszarkę bębnową, optymalny układ minimalizujący przestrzeń na przemieszczanie się itd.). Ceniliśmy je przede wszystkim za funkcjonalny układ, spokojne sąsiedztwo i lokalizację, która pozwala szybko dostać się praktycznie w każdy zakątek aglomeracji zarówno autem jak i autobusem. Dodatkowym atutem, który szczególnie docenia się latem, jest zainstalowana klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że nasza rodzina się powiększa i potrzebujemy większej przestrzeni. Mieszkanie ma powierzchnię 47,8 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku przy ul. Obroki 59C w Katowicach. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 1,85 m² W skład mieszkania wchodzą: • salon, • dwie niezależne sypialnie, • funkcjonalna kuchnia mieszcząca wszystkie sprzęty, • łazienka, • przedpokój z zabudową, • loggia, • komórka lokatorska w piwnicy. Lokal jest gotowy do zamieszkania po odświeżeniu ścian i w zależności od oczekiwań nie wymaga nakładów finansowych lub może podlegać lekkiemu liftingowi. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja. W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap), zabudowa łazienkowa wraz z pralką, zabudowa przedpokoju, kanapa oraz szafy PAX w pokojach. Pozostawienie pozostałych mebli jak szafki RTV czy do przechowywania jest możliwe do uzgodnienia. Najważniejsze atuty: • układ dający aż 3 pokoje w metrażu poniżej 50m2 • niewielka przestrzeń na komunikację (przedpokój) • pełna własność z czystą księgą wieczystą- bez wpisów - łatwiejszy proces u notariusza, • uregulowana opłata przekształceniowa - płacisz tylko podatek, • dostępność od zaraz, • duży, zamykany parking z licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców, • spokojne i przyjazne sąsiedztwo. • klimatyzacja, Osiedle Witosa od lat cieszy się opinią jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic. W kilka minut można wyjechać na A4 oraz Drogową Trasę Średnicową, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej z licznymi połączeniami. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia, Lidl oraz sklep osiedlowy. Nie brakuje także terenów zielonych i placów zabaw. Do Parku Śląskiego można wygodnie dojechać rowerem w około 10 minut, nad staw Kozubek - 10 minut piechotą. Cena: 419 000 zł (do rozsądnej negocjacji). SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0% prowizji Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za zainteresowanie — prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

419 000 zł