Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 42 m²

Podgórze Duchackie

1 Sypialnie

655 000 zł

15 452 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,39 m², zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -Powierzchnia: 42,39 m² -Liczba pokoi: sypialnia + salon z półotwartą kuchnią (możliwość przerobienia na dwa niezależne pokoje.) -Piętro: 1 w 2-piętrowym budynku -Stan: Mieszkanie w stanie dobrym, gotowe do wejścia. Odświeżone w 2025 roku -Budynek: Wybudowany w 2010 roku, posiada domofon oraz monitoring -Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,internet-światłowód -Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą: -Duży salon, -Ustawna sypialnia, -Półotwarta kuchnia, -Łazienka, -Balkon, -Mieszkanie przeszło odświeżenie w 2025 roku. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi w odległości około 100–300 metrów. W pobliżu dostępne są sklepy Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości. -Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. -Zieleń i rekreacja: tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych. -Komunikacja: świetne połączenie z resztą miasta. Przystanek autobusowy pod budynkiem Przystanek tramwajowy ,,Kurdwanów P+R” (7 min pieszo) – linie nr 11, 50, 74. Przystanek autobusowy ,,Kurdwanów P+R” (4 min pieszo) – linie nr 133, 135, 174, 179, 224, 574. Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4. FINANSE I STAN PRAWNY -Cena ofertowa: 655 000 PLN (do negocjacji) -Czynsz administracyjny: ok. 652 PLN -Media: ogrzewanie MPEC (w czynszu), Prąd: średnio ok. 110 PLN / mies. -Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny Dostępność: wydanie lokalu możliwe od października 2026. Kredyt: Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję „na start” dla pary, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na przemyślany układ oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon