Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²

Lubostroń

2 SypialniePiętro 2

235 000 zł

4384 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

2 pokoje | 53,6 m² | II piętro | Balkon | 2 piwnice | LubostrońOFERTA PRYWATNA – BEZ POŚREDNIKA I PROWIZJI!Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,6 m², położone na II, ostatnim piętrze dwupiętrowego bloku w spokojnym i zielonym Lubostroniu, gm. Łabiszyn.To świetna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora. Mieszkanie przez 8 lat było wynajmowane, dlatego może być również ciekawą opcją pod dalszy wynajem.Najważniejsze atuty53,6 m² powierzchni2 pokojeŚwiatłowódII piętro – ostatnia kondygnacja, bez sąsiadów nad głowąbalkondwie duże piwnice – ok. 5 m² i 10 m²okna PCVwystawa okien południe–zachódjasne, dobrze doświetlone wnętrzeczynsz 608 złogrzewanie, fundusz remontowy, gaz, koszty eksploatacji w czynszumożliwość dokupienia murowanego garażu z osobną Księgą Wieczystąmożliwość dokupienia działki rekreacyjnej z osobną Księgą WieczystąMieszkanie z możliwością urządzenia po swojemuMieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Lokal ma funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim odświeżeniu może stać się bardzo przytulnym mieszkaniem zarówno dla rodziny, pary, jak i świetną inwestycją pod wynajem.Obecnie na podłogach znajdują się panele i wykładzina oraz gres, ściany wykończone są gładzią gipsową i glazurą, a okna są PCV.Jeżeli będzie taka potrzeba, mogę również pomóc w organizacji remontu oraz polecić sprawdzoną lokalną ekipę remontową.Południe i zachód – dużo światła i piękne zachody słońcaDużym atutem mieszkania jest południowo-zachodnia wystawa okien, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone.Wieczorem można natomiast cieszyć się pięknymi zachodami słońca. II piętro to również dodatkowy komfort – brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności i spokoju.Czynsz 608 złMiesięczny czynsz wynosi 608 zł.W tej kwocie zawarte są m.in.:ogrzewanie,fundusz remontowy,gaz,koszty zarządzania nieruchomością,dozór i pozostałe koszty związane z utrzymaniem budynku.Ciepła woda rozliczana jest według zużycia.Dla osób zainteresowanych nota czynszowa dostępna jest do wglądu.BudynekMieszkanie znajduje się w dwupiętrowym bloku wybudowanym w 1978 roku.Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lubostroń, która dba o otoczenie oraz komfort mieszkańców.Wraz z mieszkaniem wykupione jest ubezpieczenie mieszkania.Lubostroń – spokojnie, ale blisko miasta ŁabiszynLubostroń to spokojna miejscowość, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do większych miejscowości.Odległości:Bydgoszcz – ok. 25 kmŁabiszyn – ok. 5 kmBarcin – ok. 8 kmŻnin – ok. 10 kmjezioro Smerzyn – ok. 3 kmNa miejscu znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego życia, m.in. szkoła, sklepy, paczkomat, ośrodek zdrowia, place zabaw, orliki, kościół, OSP oraz oddział KOWR.Dużym atutem Lubostronia jest Pałac Lubostroń z restauracją i rozległym parkiem, idealnym na spacery i odpoczynek. W miejscowości znajduje się również mini zoo.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość jeziora Smerzyn oraz położenie miejscowości w sąsiedztwie rzeki Noteć. Garaż i działka rekreacyjnaDo mieszkania istnieje możliwość dodatkowego zakupu:murowanego garażudziałki rekreacyjnej z Księgą WieczystąTo doskonałe uzupełnienie mieszkania dla osób, które cenią sobie własną przestrzeń do wypoczynku, przechowywania rzeczy czy spędzania wolnego czasu.Pomoc przy finansowaniuJeżeli zakup mieszkania będzie finansowany kredytem, mogę pomóc w organizacji finansowania zakupu lub środków na remont.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośrednika i bez zbędnej prowizji.Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Bydgoszczy i okolicznych miejscowości, z balkonem, dwiema dużymi piwnicami oraz możliwością dokupienia garażu i działki – zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland