Dom – Warszawa

Sprzedaż domu, 900 m², działka 985 m²

Warszawa

15 500 000 zł

17 222 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 985 m² przy ul. Mysłowickiej 12 na Starym Żoliborzu, jedyna działka na Starym Żoliborzu z możliwością realizacji nowego budynku.Pierwsze zdjęcie przedstawia stan obecny nieruchomości, zdjęcia z domem pokazują poglądowy projekt, który można zrealizować.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza realizację domu wolnostojącego, dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego.Dla wariantu zabudowy wielorodzinnej uzyskano zgodę konserwatora zabytków na realizację budynku z garażem podziemnym na 12 miejsc postojowych.Na działce znajduje się obecnie budynek garażowy.Potencjał nieruchomościPowierzchnia działki i zapisy MPZP pozwalają rozważyć zarówno realizację domu z dużym ogrodem, jak i kameralnego projektu mieszkaniowego, o powierzchni całkowitej części nadziemnej 900 m² plus garaż podziemny i piwnica. Uzyskane uzgodnienie konserwatorskie ułatwia ocenę możliwości realizacji wariantu wielorodzinnego jeszcze przed zakupem nieruchomości.LokalizacjaMysłowicka to spokojna, kameralna część Starego Żoliborza z zabudową willową. Teren objęty jest ochroną konserwatorską. Wokół jest mnóstwo terenów zielenionych, skwerki, kępa potomka, cytadela, park Żeromskiego. W odległości około 500 m znajduje się stacja metra plac Wilsona.Działki o powierzchni zbliżonej do 1 000 m² są w tej części dzielnicy rzadkością, szczególnie takie, na których można zrealizować nowy budynek według własnego projektu.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 985 m²adres: ul. Mysłowicka 12, Warszawa – Żoliborzobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegodopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub wielorodzinnazgoda konserwatora zabytków dla budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym na 12 miejsc postojowychDokumentacja dotycząca MPZP oraz uzgodnienia konserwatorskie dostępne dla zainteresowanych nabywców.Zainteresowanych prosimy o kontakt telefonicznyOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

15 500 000 zł

Otodom

15 500 000 zł